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成功Double

台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號・住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・4 棟

別名：成功Double社區管理委員會

近一年中位單價

84.2萬/坪

+14.9%vs 內湖區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1488 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.4–87.1 萬/坪・2012/07～2026/02・共 64 筆

買賣成交紀錄最近 69 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/27
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號
87.1萬/坪
890 萬
10.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/17
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
81.4萬/坪
2,388 萬
29.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2025/06/02
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
83.2萬/坪
850 萬
10.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/22
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
77.9萬/坪
2,270 萬
29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/01
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
81.3萬/坪
2,458 萬
30.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/04
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
63.4萬/坪
2,938 萬
46.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2023/09/09
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
81.0萬/坪
880 萬
10.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/03
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
84.6萬/坪
1,345 萬
15.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2023/05/23
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號
68.6萬/坪
2,545 萬
33.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/05/23
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號
72.3萬/坪
2,755 萬
34.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/23
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
53.2萬/坪
2,330 萬
43.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/14
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號
61.4萬/坪
2,620 萬
42.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/11
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄12號
79.6萬/坪
2,270 萬
28.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/11
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號
85.1萬/坪
870 萬
10.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
含增建
2022/12/05
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號
62.3萬/坪
2,280 萬
32.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	87.1	890	10.2	8/12F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/17	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	81.4	2,388	29.3	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/02	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	83.2	850	10.2	6/12F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/22	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	77.9	2,270	29.1	3/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/01	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	81.3	2,458	30.2	11/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/04	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	63.4	2,938	46.3	5/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/09/09	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	81.0	880	10.9	5/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/03	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	84.6	1,345	15.9	3/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2023/05/23	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	68.6	2,545	33.5	7/12F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/05/23	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	72.3	2,755	34.7	7/12F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/23	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	53.2	2,330	43.8	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/14	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	61.4	2,620	42.6	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/11	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄12號	79.6	2,270	28.5	6/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/11	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	85.1	870	10.2	10/12F	住宅大樓	19年	0房0廳1衛	—	含增建
2022/12/05	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	62.3	2,280	32.6	11/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建

顯示 15 / 64 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+14.8%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 +2.5%

賠售比例

18%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段123巷20弄10號	2012/11/19	58.4	2024/07/22	77.9	11.7 年	+33.5%
民權東路6段123巷20弄10號	2016/06/19	66.0	2023/09/03	84.6	7.2 年	+28.1%
民權東路6段123巷20弄8號	2014/02/06	51.1	2023/05/23	63.5	9.3 年	+24.1%
民權東路6段123巷20弄8號	2014/02/06	50.8	2023/05/23	65.1	9.3 年	+28.1%
民權東路6段123巷20弄8號	2015/07/01	60.1	2021/08/20	64.2	6.1 年	+6.7%
民權東路6段123巷20弄10號	2013/03/22	49.7	2020/08/16	56.2	7.4 年	+13%
民權東路6段123巷20弄8號	2013/06/10	42.4	2020/05/04	49.7	6.9 年	+17.2%
民權東路6段123巷20弄10號	2013/05/29	64.3	2018/07/31	62.6	5.2 年	-2.6%

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/15	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	20,000	1,488	13.4	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/05/09	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	22,800	1,435	15.9	4/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/03/10	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	20,000	1,841	10.9	5/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛	含增建含管理費
2025/01/17	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	20,000	1,488	13.4	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/04/26	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	21,000	1,858	11.3	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/01/20	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	19,914	1,835	10.9	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含增建含管理費
2024/01/20	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	20,000	1,488	13.4	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/12/26	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄8號	21,000	1,319	15.9	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/03/31	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	15,300	456	33.5	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/02/22	台北市內湖區民權東路6段123巷20弄10號	15,527	1,428	10.9	9/12F	套房	1房1廳1衛	含增建