近一年中位單價
55.9萬/坪
-22.6%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1212 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 35.1–79.3 萬/坪・2012/10～2026/01・共 59 筆買賣成交紀錄 最近 65 筆
- 2026/01/1955.9萬/坪1,758 萬31.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳0衛含增建
- 2025/06/1254.2萬/坪2,450 萬45.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/05/0675.4萬/坪3,150 萬38.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2025/01/1849.6萬/坪1,630 萬32.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳0衛
- 2024/10/1472.9萬/坪2,010 萬27.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/0347.8萬/坪2,330 萬40.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年坡道平面 400萬
- 2024/06/2779.3萬/坪4,080 萬48.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/12/2445.8萬/坪3,750 萬76.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/05/2947.0萬/坪2,508 萬53.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2023/05/1236.8萬/坪2,588 萬70.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳0衛坡道平面 500萬
- 2023/01/0656.0萬/坪2,966 萬48.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/10/0647.2萬/坪2,980 萬63.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2022/03/1167.5萬/坪1,680 萬24.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2021/09/0752.5萬/坪1,400 萬26.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2021/08/0756.9萬/坪2,920 萬51.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 55.9 | 1,758 | 31.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/12 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 54.2 | 2,450 | 45.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/06 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號 | 75.4 | 3,150 | 38.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/01/18 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 49.6 | 1,630 | 32.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2024/10/14 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號 | 72.9 | 2,010 | 27.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/03 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 47.8 | 2,330 | 40.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 25年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市內湖區民權東路6段123巷34弄8號 | 79.3 | 4,080 | 48.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/12/24 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號 | 45.8 | 3,750 | 76.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/05/29 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 47.0 | 2,508 | 53.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2023/05/12 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 36.8 | 2,588 | 70.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/01/06 | 台北市內湖區民權東路6段123巷34弄2號 | 56.0 | 2,966 | 48.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/10/06 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄5號 | 47.2 | 2,980 | 63.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2022/03/11 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 67.5 | 1,680 | 24.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2021/09/07 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 52.5 | 1,400 | 26.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2021/08/07 | 台北市內湖區民權東路6段123巷34弄4號 | 56.9 | 2,920 | 51.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段123巷24號 | 2025/01/18 | 49.6 | 11.8 年 | +11.2% | ||
| 民權東路6段123巷20弄9號 | 2024/10/14 | 72.9 | 9.9 年 | +21.8% | ||
| 民權東路6段123巷20弄5號 | 2022/10/06 | 47.2 | 7.9 年 | -6.9% | ||
| 民權東路6段123巷24號 | 2020/08/29 | 50.5 | 6.8 年 | +4.7% | ||
| 民權東路6段123巷24號 | 2020/01/09 | 38.7 | 5 年 | +1.9% | ||
| 民權東路6段123巷34弄10號 | 2019/07/09 | 45.3 | 5.5 年 | +1.4% | ||
| 民權東路6段123巷28號 | 2019/04/24 | 37.6 | 5 年 | -13.8% | ||
| 民權東路6段123巷28號 | 2019/03/12 | 50.6 | 5.2 年 | +7.8% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號 | 28,000 | 1,064 | 26.3 | 2/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/10/14 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄7號 | 66,049 | 1,359 | 48.6 | 1/14F | 店面 | ||
| 2025/08/19 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 40,000 | 1,217 | 32.9 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/08/18 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 39,000 | 1,183 | 33.0 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/04 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 55,000 | 1,094 | 50.2 | 2/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/11/28 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 80,000 | 1,180 | 67.7 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/24 | 台北市內湖區民權東路6段123巷24號 | 48,077 | 936 | 51.5 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/17 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 105,000 | 1,339 | 78.3 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/30 | 台北市內湖區民權東路6段123巷28號 | 115,000 | 1,031 | 91.3 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/11 | 台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號 | 51,500 | 1,474 | 34.9 | 1/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 15 棟
台北市內湖區民權東路6段123巷28號
辦公商業大樓・14樓・2000 完工・47 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷24號
辦公商業大樓・14樓・2000 完工・36 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄9號
住宅大樓・14樓・2000 完工・11 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄10號
住宅大樓・14樓・2000 完工・8 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄7號
店面・14樓・2000 完工・5 筆
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄1、3、5、7、9,123巷22、22之1,123巷34弄2、4、6、8、10、12,123巷24、26、28、30、32號門牌房屋地下一、二層
其他・14樓・2000 完工・4 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷20弄5號
住宅大樓・14樓・2000 完工・3 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄8號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷22號
辦公商業大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄12號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄2號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄4號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆