近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.7–101.7 萬/坪・2012/11～2022/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/04/0667.5萬/坪4,500 萬59.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2021/05/0360.5萬/坪3,835 萬59.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/10/1953.1萬/坪3,480 萬60.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/06/2348.3萬/坪3,110 萬59.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/08/1647.7萬/坪3,150 萬60.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/08/1648.1萬/坪3,100 萬59.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/07/0657.9萬/坪3,680 萬59.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/05/1149.3萬/坪3,170 萬59.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2017/03/2954.6萬/坪3,488 萬59.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2014/10/14101.7萬/坪6,800 萬64.4 坪・1/11F・店面・屋齡 3 年坡道平面 250萬
- 2013/12/2050.6萬/坪3,630 萬71.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1954.3萬/坪3,550 萬60.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/06 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 67.5 | 4,500 | 59.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2021/05/03 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 60.5 | 3,835 | 59.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/10/19 | 台北市內湖區民權東路6段216-1號 | 53.1 | 3,480 | 60.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/06/23 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 48.3 | 3,110 | 59.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/08/16 | 台北市內湖區民權東路6段216-1號 | 47.7 | 3,150 | 60.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/08/16 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 48.1 | 3,100 | 59.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/07/06 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 57.9 | 3,680 | 59.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/05/11 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 49.3 | 3,170 | 59.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/03/29 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 54.6 | 3,488 | 59.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2014/10/14 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 101.7 | 6,800 | 64.4 | 1/11F | 店面 | 3年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2013/12/20 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 50.6 | 3,630 | 71.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 台北市內湖區民權東路6段216-1號 | 54.3 | 3,550 | 60.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+4.5%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段216號 | 2021/05/03 | 53.5 | 2.8 年 | +4.2% | ||
| 民權東路6段216號 | 2018/07/06 | 51.3 | 1.3 年 | +5.5% | ||
| 民權東路6段216號 | 2018/05/11 | 49.3 | 4.4 年 | -2.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 100,000 | 1,302 | 64.4 | 1/11F | 店面 | ||
| 2023/04/28 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 107,000 | 1,435 | 62.1 | 1/11F | 店面 | ||
| 2013/10/01 | 台北市內湖區民權東路6段216號 | 85,000 | 1,319 | 51.9 | 1/11F | 店面 |