近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.4–90.1 萬/坪・2012/07～2025/03・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/03/0883.4萬/坪3,480 萬39.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2024/12/0283.2萬/坪3,450 萬39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/07/2890.1萬/坪3,650 萬38.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2021/08/1379.5萬/坪3,288 萬38.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2021/01/1170.8萬/坪2,930 萬38.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2020/12/2971.7萬/坪2,968 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2018/06/0568.0萬/坪2,625 萬36.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2016/10/1468.2萬/坪2,800 萬38.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/1172.2萬/坪6,000 萬78.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2015/07/2258.4萬/坪5,000 萬85.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0984.2萬/坪1,755 萬18.5 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年坡道機械 200萬
- 2014/04/0285.1萬/坪1,932 萬20.4 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年坡道機械 200萬
- 2012/11/0672.8萬/坪2,850 萬36.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2012/09/0365.5萬/坪2,775 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2012/08/2966.9萬/坪2,830 萬39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 83.4 | 3,480 | 39.3 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2024/12/02 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 83.2 | 3,450 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 90.1 | 3,650 | 38.8 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2021/08/13 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 79.5 | 3,288 | 38.8 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2021/01/11 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 70.8 | 2,930 | 38.8 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/12/29 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 71.7 | 2,968 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2018/06/05 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 68.0 | 2,625 | 36.4 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2016/10/14 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 68.2 | 2,800 | 38.8 | 5/5F | 公寓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/11 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 72.2 | 6,000 | 78.2 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2015/07/22 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 58.4 | 5,000 | 85.6 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 84.2 | 1,755 | 18.5 | 1/5F | 店面 | 2年 | — | 坡道機械 200萬 | |
| 2014/04/02 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 85.1 | 1,932 | 20.4 | 1/5F | 店面 | 2年 | — | 坡道機械 200萬 | |
| 2012/11/06 | 台北市內湖區民權東路6段199-1號 | 72.8 | 2,850 | 36.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2012/09/03 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 65.5 | 2,775 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2012/08/29 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 66.9 | 2,830 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段199-2號 | 2025/03/08 | 83.4 | 12.7 年 | +22.6% | ||
| 民權東路6段199-2號 | 2024/12/02 | 83.2 | 12.3 年 | +24.3% | ||
| 民權東路6段199-1號 | 2024/07/28 | 90.1 | 11.9 年 | +35.7% | ||
| 民權東路6段199-1號 | 2021/08/13 | 79.5 | 4.8 年 | +20.9% | ||
| 民權東路6段199-1號 | 2021/01/11 | 68.8 | 8.4 年 | -3% | ||
| 民權東路6段199-2號 | 2020/12/29 | 71.7 | 5.4 年 | +22.7% | ||
| 民權東路6段199-1號 | 2018/06/05 | 68.0 | 5.6 年 | -6.6% | ||
| 民權東路6段199-1號 | 2016/10/14 | 65.8 | 4.1 年 | -3.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 台北市內湖區民權東路6段199-5號 | 46,649 | 1,921 | 24.3 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2024/09/13 | 台北市內湖區民權東路6段199-3號 | 32,500 | 1,656 | 15.9 | 1/5F | 店面 | ||
| 2023/12/01 | 台北市內湖區民權東路6段199-5號 | 41,936 | 1,729 | 20.5 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2021/05/22 | 台北市內湖區民權東路6段199-2號 | 40,000 | 929 | 39.3 | 3/5F | 華廈 |