近一年中位單價
85.6萬/坪
+18.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.4–85.6 萬/坪・2013/07～2025/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/10/0285.6萬/坪6,400 萬70.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・6房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2024/04/1574.8萬/坪3,038 萬38.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/11/0867.4萬/坪6,000 萬89.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
- 2023/06/1668.8萬/坪5,250 萬70.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械 400萬含增建
- 2022/08/2082.4萬/坪3,350 萬38.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛坡道機械 200萬
- 2021/03/2773.7萬/坪6,350 萬81.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2019/07/3066.3萬/坪2,728 萬38.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/03/0470.4萬/坪6,088 萬81.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・5房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2016/12/3156.4萬/坪2,380 萬42.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2015/03/0873.0萬/坪5,500 萬70.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2013/07/2565.1萬/坪2,760 萬42.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 台北市內湖區民權東路6段191巷15號 | 85.6 | 6,400 | 70.5 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 6房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2024/04/15 | 台北市內湖區民權東路6段191巷17號 | 74.8 | 3,038 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/11/08 | 台北市內湖區民權東路6段191巷11號 | 67.4 | 6,000 | 89.0 | 1/5F | 華廈 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/16 | 台北市內湖區民權東路6段191巷15號 | 68.8 | 5,250 | 70.5 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 400萬 | 含增建 |
| 2022/08/20 | 台北市內湖區民權東路6段191巷11號 | 82.4 | 3,350 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2021/03/27 | 台北市內湖區民權東路6段191巷15號 | 73.7 | 6,350 | 81.3 | 1/5F | 華廈 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2019/07/30 | 台北市內湖區民權東路6段191巷13號 | 66.3 | 2,728 | 38.4 | 3/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/03/04 | 台北市內湖區民權東路6段191巷13號 | 70.4 | 6,088 | 81.3 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2016/12/31 | 台北市內湖區民權東路6段191巷17號 | 56.4 | 2,380 | 42.2 | 3/5F | 公寓 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/08 | 台北市內湖區民權東路6段191巷17號 | 73.0 | 5,500 | 70.4 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2013/07/25 | 台北市內湖區民權東路6段191巷13號 | 65.1 | 2,760 | 42.4 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段191巷15號 | 2025/10/02 | 81.6 | 2.3 年 | +18.7% | ||
| 民權東路6段191巷17號 | 2024/04/15 | 72.0 | 7.3 年 | +27.6% | ||
| 民權東路6段191巷13號 | 2019/07/30 | 64.4 | 6 年 | -1.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/22 | 台北市內湖區民權東路6段191巷13號 | 40,000 | 942 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/01/17 | 台北市內湖區民權東路6段191巷17號 | 32,000 | 836 | 34.3 | 3/5F | 華廈 |