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卓越雙星大廈

台北市內湖區港墘路11號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・3 棟

別名：卓越雙星大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.5–75.6 萬/坪・2014/03～2022/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

2022/05/07
台北市內湖區港墘路11號
75.6萬/坪
3,880 萬
51.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/27
台北市內湖區港墘路11號
68.6萬/坪
3,590 萬
52.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/27
台北市內湖區港墘路13號
66.9萬/坪
5,580 萬
72.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/08/15
台北市內湖區港墘路11號
70.0萬/坪
3,330 萬
44.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/14
台北市內湖區港墘路11號
61.7萬/坪
3,168 萬
51.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/09
台北市內湖區港墘路11號
60.3萬/坪
3,150 萬
52.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2018/05/31
台北市內湖區港墘路11號
46.5萬/坪
2,800 萬
60.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2018/03/09
台北市內湖區港墘路11號
59.5萬/坪
3,468 萬
58.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2017/07/26
台北市內湖區港墘路13號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B1/13F・其他・屋齡 17 年
坡道平面 250萬
2016/11/20
台北市內湖區港墘路11號
63.3萬/坪
3,250 萬
51.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2016/07/27
台北市內湖區港墘路13-1號
56.3萬/坪
4,130 萬
73.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2014/04/18
台北市內湖區港墘路11號
72.7萬/坪
4,120 萬
49.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/03/04
台北市內湖區港墘路13-1號
62.1萬/坪
4,000 萬
64.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2013/10/08
台北市內湖區港墘路13號
—萬/坪
215 萬
10.3 坪・B1/13F・其他・屋齡 13 年
坡道平面 215萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/07	台北市內湖區港墘路11號	75.6	3,880	51.3	8/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/27	台北市內湖區港墘路11號	68.6	3,590	52.3	6/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/27	台北市內湖區港墘路13號	66.9	5,580	72.2	12/13F	住宅大樓	20年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/08/15	台北市內湖區港墘路11號	70.0	3,330	44.0	4/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/14	台北市內湖區港墘路11號	61.7	3,168	51.3	11/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/09	台北市內湖區港墘路11號	60.3	3,150	52.3	7/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2018/05/31	台北市內湖區港墘路11號	46.5	2,800	60.2	2/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/03/09	台北市內湖區港墘路11號	59.5	3,468	58.3	2/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/07/26	台北市內湖區港墘路13號	—	250	0.0	B1/13F	其他	17年	—	坡道平面 250萬
2016/11/20	台北市內湖區港墘路11號	63.3	3,250	51.3	8/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/07/27	台北市內湖區港墘路13-1號	56.3	4,130	73.4	12/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/04/18	台北市內湖區港墘路11號	72.7	4,120	49.8	12/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/03/04	台北市內湖區港墘路13-1號	62.1	4,000	64.5	10/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2013/10/08	台北市內湖區港墘路13號	—	215	10.3	B1/13F	其他	13年	—	坡道平面 215萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/07/17	台北市內湖區港墘路11號	40,000	780	39.1	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市內湖區港墘路11號

住宅大樓・13樓・2000 完工・10 筆交易（含租賃）

台北市內湖區港墘路13號

其他・13樓・2000 完工・3 筆交易（含租賃）

台北市內湖區港墘路13-1號

住宅大樓・13樓・2000 完工・2 筆交易（含租賃）

卓越雙星大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 14 筆

租賃紀錄最近 1 筆