台北市內湖區金湖路376號
台北市內湖區金湖路376號・華廈・12 樓・屋齡 27 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
102.2萬/坪
+41.4%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 102.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,769 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 52.1–114.2 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/09金湖路376號102.2萬/坪966 萬・9.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2025/08/30金湖路376號100.0萬/坪1,477 萬・14.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/06/10金湖路372號96.1萬/坪866 萬・9.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2025/05/28金湖路372號110.9萬/坪1,000 萬・9.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/12/29金湖路372號114.2萬/坪1,080 萬・9.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/05/05金湖路376號103.6萬/坪1,118 萬・9.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳1衛・坡道機械 估 180 萬含增建
- 2023/12/17金湖路376號90.5萬/坪1,588 萬・17.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/10/28金湖路372號94.3萬/坪850 萬・9.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/09/18金湖路376號88.0萬/坪1,300 萬・14.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2022/04/25金湖路376號79.3萬/坪1,000 萬・12.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2021/11/19金湖路376號76.3萬/坪1,580 萬・20.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/08/02金湖路376號81.7萬/坪1,435 萬・17.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛
- 2021/01/20金湖路376號70.9萬/坪670 萬・9.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2020/07/05金湖路372號65.0萬/坪765 萬・9.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛・坡道機械 150 萬
- 2019/09/03金湖路376號64.5萬/坪610 萬・9.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 台北市內湖區金湖路376號 | 102.2 | 966 | 9.4 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/30 | 台北市內湖區金湖路376號 | 100.0 | 1,477 | 14.8 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 台北市內湖區金湖路372號 | 96.1 | 866 | 9.0 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/28 | 台北市內湖區金湖路372號 | 110.9 | 1,000 | 9.0 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台北市內湖區金湖路372號 | 114.2 | 1,080 | 9.4 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台北市內湖區金湖路376號 | 103.6 | 1,118 | 9.1 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 0房1廳1衛 | 坡道機械 估 180 萬 | 含增建 |
| 2023/12/17 | 台北市內湖區金湖路376號 | 90.5 | 1,588 | 17.6 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/28 | 台北市內湖區金湖路372號 | 94.3 | 850 | 9.0 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台北市內湖區金湖路376號 | 88.0 | 1,300 | 14.8 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 台北市內湖區金湖路376號 | 79.3 | 1,000 | 12.6 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台北市內湖區金湖路376號 | 76.3 | 1,580 | 20.7 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/02 | 台北市內湖區金湖路376號 | 81.7 | 1,435 | 17.6 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/20 | 台北市內湖區金湖路376號 | 70.9 | 670 | 9.4 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 台北市內湖區金湖路372號 | 65.0 | 765 | 9.5 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 150 萬 | |
| 2019/09/03 | 台北市內湖區金湖路376號 | 64.5 | 610 | 9.4 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金湖路376號 2025/08/30 賣出 | 100.0 | 9.1 年 | +57.1% | |||
| 金湖路372號 2025/05/28 賣出 | 110.9 | 2.6 年 | +17.6% | |||
| 金湖路376號 2023/12/17 賣出 | 90.5 | 10.2 年 | +51.2% | |||
| 金湖路376號 2021/11/19 賣出 | 76.3 | 8.1 年 | +20.6% | |||
| 金湖路376號 2019/06/21 賣出 | 61.0 | 4.9 年 | -10.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 17.6 坪・10/10F | 台北市內湖區金湖路376號 | 27,000 | 1,537 | 華廈 | ||||
| 2026/01/24 9.0 坪・9/10F 含管理費 | 台北市內湖區金湖路376號 | 18,039 | 2,000 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2015/06/20 14.7 坪・9/10F | 台北市內湖區金湖路372號 | 20,000 | 1,365 | 華廈 | ||||
| 2014/12/25 33.6 坪・1/12F | 台北市內湖區金湖路378號 | 68,000 | 2,023 | 住宅大樓 | ||||
| 2014/04/01 11.6 坪・5/10F | 台北市內湖區金湖路376號 | 15,000 | 1,015 | 華廈 |