台北市 › 內湖區

豐澤名廈

台北市內湖區金湖路401巷1號・其他・9 樓・屋齡 27 年・3 棟

別名：豐澤名廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.0–70.7 萬/坪・2012/10～2020/10・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/10/14
台北市內湖區金湖路403號
60.1萬/坪
2,806 萬
46.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/07/19
台北市內湖區金湖路401巷1號
61.2萬/坪
2,850 萬
46.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/29
台北市內湖區金湖路403號
56.2萬/坪
2,658 萬
47.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/04
台北市內湖區金湖路403號
66.9萬/坪
2,320 萬
34.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
含增建
2015/04/02
台北市內湖區金湖路401巷1號
58.6萬/坪
2,730 萬
46.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2015/02/10
台北市內湖區金湖路401巷1號
53.7萬/坪
2,500 萬
46.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2015/02/09
台北市內湖區金湖路401巷1號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2013/11/25
台北市內湖區金湖路403號
70.7萬/坪
2,700 萬
34.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2012/10/07
台北市內湖區金湖路403號
43.0萬/坪
2,550 萬
59.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/14	台北市內湖區金湖路403號	60.1	2,806	46.7	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/07/19	台北市內湖區金湖路401巷1號	61.2	2,850	46.6	4/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/29	台北市內湖區金湖路403號	56.2	2,658	47.3	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/04	台北市內湖區金湖路403號	66.9	2,320	34.7	7/9F	華廈	19年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/04/02	台北市內湖區金湖路401巷1號	58.6	2,730	46.6	3/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2015/02/10	台北市內湖區金湖路401巷1號	53.7	2,500	46.6	4/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/02/09	台北市內湖區金湖路401巷1號	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2013/11/25	台北市內湖區金湖路403號	70.7	2,700	34.7	9/9F	華廈	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2012/10/07	台北市內湖區金湖路403號	43.0	2,550	59.3	3/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/31	台北市內湖區金湖路403號	160,000	1,613	99.2	—	華廈	—
2018/06/22	台北市內湖區金湖路403-1號	146,000	2,099	69.6	1/9F	店面	—
2015/11/13	台北市內湖區金湖路403號	186,667	1,881	99.2	2/9F	華廈	—

各棟 3 棟

台北市內湖區金湖路401巷1號

其他・9樓・1999 完工・7 筆

台北市內湖區金湖路403號

華廈・9樓・1999 完工・7 筆

台北市內湖區金湖路403-1號

店面・9樓・1999 完工・1 筆