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台北市內湖區金湖路367巷3弄9號

台北市內湖區金湖路367巷3弄9號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 64.6–88.9 萬/坪・2013/05～2024/03・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/03/08
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
83.9萬/坪
4,500 萬
50.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/02/24
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
88.9萬/坪
4,750 萬
50.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/08/26
台北市內湖區金湖路389號
76.1萬/坪
4,100 萬
53.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年
含增建
2020/06/07
台北市內湖區金湖路367巷3弄7號
75.2萬/坪
4,975 萬
59.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・5房2廳2衛
坡道平面 500萬
2020/05/02
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
72.6萬/坪
3,220 萬
40.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/12/04
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
76.4萬/坪
3,376 萬
40.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/06/29
台北市內湖區金湖路367巷3弄5號
75.8萬/坪
3,350 萬
40.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/01/06
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
68.7萬/坪
3,730 萬
50.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/31
台北市內湖區金湖路367巷3弄5號
73.8萬/坪
3,988 萬
50.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/07
台北市內湖區金湖路367巷3弄7號
65.2萬/坪
4,380 萬
59.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2014/08/26
台北市內湖區金湖路367巷3弄7號
84.8萬/坪
6,958 萬
76.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 8 年・7房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/06/07
台北市內湖區金湖路367巷3弄5號
67.3萬/坪
3,660 萬
50.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/20
台北市內湖區金湖路367巷3弄9號
64.6萬/坪
4,200 萬
65.0 坪・6/10F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/08	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	83.9	4,500	50.6	3/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/02/24	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	88.9	4,750	50.6	7/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/08/26	台北市內湖區金湖路389號	76.1	4,100	53.9	1/10F	華廈	15年	—	—	含增建
2020/06/07	台北市內湖區金湖路367巷3弄7號	75.2	4,975	59.5	9/10F	華廈	14年	5房2廳2衛	坡道平面 500萬
2020/05/02	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	72.6	3,220	40.9	3/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/12/04	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	76.4	3,376	40.9	9/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/06/29	台北市內湖區金湖路367巷3弄5號	75.8	3,350	40.9	8/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/01/06	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	68.7	3,730	50.6	8/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/31	台北市內湖區金湖路367巷3弄5號	73.8	3,988	50.6	7/10F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/07/07	台北市內湖區金湖路367巷3弄7號	65.2	4,380	59.5	3/10F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2014/08/26	台北市內湖區金湖路367巷3弄7號	84.8	6,958	76.2	10/10F	華廈	8年	7房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/06/07	台北市內湖區金湖路367巷3弄5號	67.3	3,660	50.6	3/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/20	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	64.6	4,200	65.0	6/10F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/12/06	台北市內湖區金湖路389號	72,000	1,336	53.9	1/10F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含裝潢
2019/10/16	台北市內湖區金湖路381號	60,000	869	69.0	—	店面	—
2018/05/06	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	60,000	922	50.6	7/10F	華廈	4房2廳2衛
2016/08/01	台北市內湖區金湖路391號	53,000	985	53.9	1/10F	華廈	—
2015/07/31	台北市內湖區金湖路391號	53,500	992	53.9	1/10F	店面	1房1廳1衛
2015/03/29	台北市內湖區金湖路381號	62,500	2,126	29.4	—	華廈	—
2014/10/01	台北市內湖區金湖路385號	50,000	922	39.9	1/10F	辦公商業大樓	—
2014/03/12	台北市內湖區金湖路367巷3弄7號	63,747	1,038	47.0	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2013/03/30	台北市內湖區金湖路393號	60,000	1,094	54.8	1/10F	華廈	0房0廳1衛
2012/08/22	台北市內湖區金湖路367巷3弄9號	63,550	1,256	50.6	7/10F	華廈	4房2廳2衛