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台北市北投區中和街228號

台北市北投區中和街228號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 742 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.9–48.2 萬/坪・2012/11～2024/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/15
台北市北投區中和街234巷3號
42.8萬/坪
1,350 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/04/01
台北市北投區中和街228號
39.9萬/坪
1,340 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2023/06/15
台北市北投區中和街234巷3號
41.2萬/坪
1,300 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2022/07/14
台北市北投區中和街228號
38.0萬/坪
1,275 萬
33.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2021/06/27
台北市北投區中和街230號
36.1萬/坪
1,210 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2021/01/10
台北市北投區中和街230號
40.8萬/坪
1,368 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/23
台北市北投區中和街234巷15號
48.2萬/坪
1,450 萬
30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2020/04/12
台北市北投區中和街232號
31.5萬/坪
1,080 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
含增建
2020/01/05
台北市北投區中和街234巷3號
38.0萬/坪
1,200 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/13
台北市北投區中和街234巷8號
32.4萬/坪
1,220 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳3衛
含增建
2019/02/20
台北市北投區中和街234巷3號
32.8萬/坪
1,035 萬
31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/10/29
台北市北投區中和街234巷4號
25.5萬/坪
1,012 萬
39.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳2衛
2015/12/14
台北市北投區中和街236號
32.9萬/坪
1,700 萬
51.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・7房3廳3衛
含增建
2015/07/11
台北市北投區中和街230號
35.8萬/坪
1,200 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/06/21
台北市北投區中和街234巷8號
13.9萬/坪
525 萬
37.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/15	台北市北投區中和街234巷3號	42.8	1,350	31.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2024/04/01	台北市北投區中和街228號	39.9	1,340	33.5	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/06/15	台北市北投區中和街234巷3號	41.2	1,300	31.6	4/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2022/07/14	台北市北投區中和街228號	38.0	1,275	33.5	2/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/27	台北市北投區中和街230號	36.1	1,210	33.5	4/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/01/10	台北市北投區中和街230號	40.8	1,368	33.5	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/23	台北市北投區中和街234巷15號	48.2	1,450	30.1	1/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/12	台北市北投區中和街232號	31.5	1,080	34.3	4/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—	含增建
2020/01/05	台北市北投區中和街234巷3號	38.0	1,200	31.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/13	台北市北投區中和街234巷8號	32.4	1,220	37.6	3/5F	公寓	35年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/02/20	台北市北投區中和街234巷3號	32.8	1,035	31.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/10/29	台北市北投區中和街234巷4號	25.5	1,012	39.6	2/5F	公寓	34年	4房0廳2衛	—
2015/12/14	台北市北投區中和街236號	32.9	1,700	51.7	5/5F	公寓	31年	7房3廳3衛	—	含增建
2015/07/11	台北市北投區中和街230號	35.8	1,200	33.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/06/21	台北市北投區中和街234巷8號	13.9	525	37.6	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+3.8%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中和街234巷3號	2023/06/15	41.2	2024/04/15	42.8	0.8 年	+3.8%
中和街230號	2015/07/11	35.8	2021/01/10	40.8	5.5 年	+14%
中和街234巷3號	2013/05/22	32.3	2019/02/20	32.8	5.7 年	+1.5%

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/10	台北市北投區中和街228號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/12/25	台北市北投區中和街232號	30,500	889	34.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/11/12	台北市北投區中和街230號	30,000	893	33.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/10/03	台北市北投區中和街224號	20,000	549	36.4	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/07/18	台北市北投區中和街234巷9號	35,100	929	37.8	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/25	台北市北投區中和街228號	20,000	595	33.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/30	台北市北投區中和街232號	30,500	889	34.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/11/15	台北市北投區中和街230號	30,000	893	33.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/24	台北市北投區中和街224號	20,000	549	36.4	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/03/14	台北市北投區中和街234巷15號	22,000	731	30.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛