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公園大院-森活館

台北市北投區中和街219-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・6 棟・別名：公園大院-樂活館

近一年中位單價

81.7萬/坪

+30.2%vs 北投區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.4 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.16%

月租 2149 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 51.4–83.2 萬/坪・2017/04～2026/06・共 53 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/06	台北市北投區中和街211號	83.2	1,718	20.6	10/13F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2026/05/02	台北市北投區中和街237號	73.1	1,625	22.2	3/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2026/03/08	台北市北投區中和街237號	81.7	2,888	33.4	12/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2024/02/06	台北市北投區中和街237號	71.7	1,630	20.8	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 140萬	預售分件
2020/11/06	台北市北投區中和街237號	57.7	1,286	19.7	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 150萬	預售分件
2020/11/05	台北市北投區中和街211號	52.8	1,492	25.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/10/21	台北市北投區中和街211號	53.6	1,513	25.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/10/15	台北市北投區中和街211號	53.1	1,510	25.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2020/10/07	台北市北投區中和街211號	53.7	1,525	25.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2020/10/05	台北市北投區中和街213號	54.8	740	13.5	2/13F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/05	台北市北投區中和街237號	56.8	628	11.1	9/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2020/09/26	台北市北投區中和街237號	56.0	620	11.1	7/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2020/09/12	台北市北投區中和街237號	56.8	628	11.1	8/14F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/24	台北市北投區中和街215號	52.2	1,220	20.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/08/22	台北市北投區中和街213號	57.3	710	12.4	11/13F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/17	台北市北投區中和街237號	56.7	1,469	23.4	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 140萬	預售分件
2020/08/01	台北市北投區中和街215號	56.9	1,350	23.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/07/31	台北市北投區中和街237號	57.5	1,480	23.1	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 150萬	預售分件
2020/07/25	台北市北投區中和街215號	53.9	1,441	24.1	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/06/13	台北市北投區中和街237號	56.6	1,468	23.4	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 140萬	預售分件
2020/06/05	台北市北投區中和街215號	56.7	1,485	23.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/05/29	台北市北投區中和街213號	54.6	845	15.5	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/23	台北市北投區中和街237號	54.5	2,000	34.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 140萬	預售分件
2020/05/18	台北市北投區中和街213號	54.2	838	15.5	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/18	台北市北投區中和街215號	56.9	1,500	23.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2020/05/12	台北市北投區中和街213號	55.0	850	15.5	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/05	台北市北投區中和街237號	55.9	1,310	23.4	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/02	台北市北投區中和街237號	55.3	2,000	33.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2020/03/30	台北市北投區中和街237號	54.1	2,120	36.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2020/03/20	台北市北投區中和街213號	56.7	878	15.5	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/03/02	台北市北投區中和街215號	54.2	1,448	24.1	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬	預售分件
2020/02/16	台北市北投區中和街213號	54.7	846	15.5	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/01/13	台北市北投區中和街237號	53.9	1,943	33.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 140萬	預售分件
2020/01/11	台北市北投區中和街213號	53.7	830	15.5	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/01/08	台北市北投區中和街215號	54.5	1,465	24.1	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2019/12/24	台北市北投區中和街213號	57.3	1,470	23.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 125萬	預售分件
2019/12/23	台北市北投區中和街213號	55.2	1,420	23.5	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 125萬	預售分件
2019/12/23	台北市北投區中和街215號	55.6	1,445	23.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 125萬	預售分件
2019/11/21	台北市北投區中和街237號	53.2	1,817	31.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 140萬	預售分件
2019/11/09	台北市北投區中和街211號	51.4	1,467	25.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2019/11/08	台北市北投區中和街215號	53.9	1,300	24.1	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/05	台北市北投區中和街237號	52.0	1,920	34.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2019/10/08	台北市北投區中和街237號	56.1	1,640	26.7	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 140萬	預售分件
2019/10/08	台北市北投區中和街237號	63.9	1,710	26.8	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2019/10/02	台北市北投區中和街211號	57.2	1,180	20.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/09/29	台北市北投區中和街237號	52.0	1,920	34.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 150萬	預售分件
2019/09/28	台北市北投區中和街237號	53.2	1,940	36.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/09/14	台北市北投區中和街211號	56.2	1,588	25.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	預售分件
2019/09/02	台北市北投區中和街211號	55.4	1,335	24.1	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/08/31	台北市北投區中和街215號	56.4	1,360	24.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2017/04/27	台北市北投區中和街219號	66.2	8,250	124.5	1/4F	公寓	44年	9房6廳4衛	—
2017/04/27	台北市北投區中和街219號	66.2	4,125	62.3	1/4F	公寓	44年	9房6廳4衛	—
2017/04/27	台北市北投區中和街219號	66.2	4,125	62.3	1/4F	公寓	44年	9房6廳4衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	台北市北投區中和街237號	0.2	2	11.1	9/14F	住宅大樓	2年	1房0廳1衛	—	含管理費
2025/12/15	台北市北投區中和街237號	0.1	4	23.4	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/10/23	台北市北投區中和街237號	0.2	2	11.1	4/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含管理費
2025/10/22	台北市北投區中和街237號	0.2	2	11.1	3/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含管理費
2025/08/27	台北市北投區中和街237號	0.2	2	11.1	5/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含管理費
2025/07/28	台北市北投區中和街237號	0.2	4	22.2	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/06/20	台北市北投區中和街237號	0.2	4	23.1	14/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費

各棟

台北市北投區中和街219-1號

住宅大樓・13樓・51 筆

台北市北投區中和街237號

住宅大樓・14樓・2024 完工・30 筆

台北市北投區中和街213號

住宅大樓・13樓・2026 完工・10 筆

台北市北投區中和街215號

住宅大樓・13樓・2026 完工・10 筆

台北市北投區中和街211號

住宅大樓・13樓・2026 完工・9 筆

台北市北投區中和街219號

公寓・4樓・1973 完工・3 筆