預售中位單價
85.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 87.0（72 筆・2024/07～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.7%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
93 戶
預售成交走勢
交屋後 千百度
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/18 | 台北市北投區中山路1-2號 | 96.9 | 73,000 | 753.0 | — | 透天厝 | 45年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.7 | 2,180 | 23.1 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/02/28 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B4/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2026/02/23 | 台北市北投區中山路1-2號 | 79.9 | 2,960 | 37.0 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.1 | 3,350 | 37.0 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/11/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B4/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2025/11/01 | 台北市北投區中山路1-2號 | 82.2 | 3,245 | 37.0 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/10/16 | 台北市北投區中山路1-2號 | 93.0 | 3,900 | 39.0 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/09/08 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B5/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2025/08/23 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.2 | 2,917 | 32.7 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/08/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B5/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2025/08/09 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.6 | 2,730 | 32.7 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.8 | 2,938 | 32.7 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/06/03 | 台北市北投區中山路1-2號 | 89.7 | 3,130 | 32.7 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/06/03 | 台北市北投區中山路1-2號 | 82.0 | 3,237 | 37.0 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/05/30 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B5/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2025/05/29 | 台北市北投區中山路1-2號 | 88.9 | 1,878 | 21.1 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/22 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.5 | 1,848 | 21.1 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/26 | 台北市北投區中山路1-2號 | — | 200 | 0.0 | B5/20F | 住宅大樓 | — | — | 其他 200萬 | |
| 2025/04/13 | 台北市北投區中山路1-2號 | 82.6 | 2,900 | 32.7 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/04/08 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.3 | 3,085 | 34.2 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/03/29 | 台北市北投區中山路1-2號 | 90.0 | 1,900 | 21.1 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.0 | 1,815 | 21.1 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.7 | 1,830 | 21.1 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.5 | 2,115 | 23.1 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.0 | 3,275 | 37.0 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/03/06 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.2 | 1,800 | 21.1 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.4 | 1,950 | 23.1 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.7 | 2,935 | 32.7 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/02/27 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.8 | 3,070 | 32.7 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/02/24 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.3 | 1,780 | 21.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.9 | 1,982 | 21.6 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.2 | 1,968 | 23.1 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.7 | 1,958 | 23.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.2 | 2,015 | 23.1 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/08 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.3 | 2,000 | 23.2 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/07 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.9 | 1,896 | 21.8 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/19 | 台北市北投區中山路1-2號 | 88.0 | 2,034 | 23.1 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.9 | 3,450 | 37.0 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/10 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.8 | 1,790 | 21.1 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 台北市北投區中山路1-2號 | 92.3 | 1,992 | 21.6 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.9 | 1,938 | 23.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.0 | 2,945 | 32.7 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/12/10 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.3 | 1,970 | 21.6 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/04 | 台北市北投區中山路1-2號 | 88.0 | 2,040 | 23.2 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.6 | 1,890 | 21.8 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市北投區中山路1-2號 | 86.4 | 1,885 | 21.8 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/27 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.6 | 2,030 | 23.2 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/27 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.6 | 2,932 | 32.7 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/11/25 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.2 | 1,880 | 21.6 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | 93.3 | 3,780 | 37.6 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/11/10 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.4 | 3,087 | 37.0 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 台北市北投區中山路1-2號 | 89.3 | 2,064 | 23.1 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/19 | 台北市北投區中山路1-2號 | 83.9 | 1,772 | 21.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/18 | 台北市北投區中山路1-2號 | 90.4 | 1,949 | 21.6 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台北市北投區中山路1-2號 | 90.5 | 2,092 | 23.1 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/14 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.6 | 2,497 | 25.1 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/10/12 | 台北市北投區中山路1-2號 | 92.2 | 3,920 | 39.0 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/29 | 台北市北投區中山路1-2號 | 81.5 | 1,820 | 22.3 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/27 | 台北市北投區中山路1-2號 | 94.9 | 2,272 | 21.8 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/09/20 | 台北市北投區中山路1-2號 | 89.8 | 2,450 | 25.1 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/09/19 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.0 | 1,774 | 21.1 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/24 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.3 | 2,116 | 23.2 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台北市北投區中山路1-2號 | 82.9 | 1,750 | 21.1 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.9 | 3,008 | 32.7 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/08/03 | 台北市北投區中山路1-2號 | 91.2 | 2,287 | 25.1 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台北市北投區中山路1-2號 | 89.3 | 2,439 | 25.1 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/07/28 | 台北市北投區中山路1-2號 | 88.4 | 1,906 | 21.6 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台北市北投區中山路1-2號 | 89.0 | 1,919 | 21.6 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.1 | 2,847 | 32.7 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市北投區中山路1-2號 | 84.7 | 2,767 | 32.7 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市北投區中山路1-2號 | 158.0 | 11,058 | 68.1 | 1/20F | 店面 | — | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/26 | 台北市北投區中山路1-2號 | 95.2 | 2,582 | 25.0 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/07/26 | 台北市北投區中山路1-2號 | 90.7 | 2,103 | 23.2 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | 85.3 | 1,839 | 21.6 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.8 | 1,893 | 21.6 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | 87.8 | 2,028 | 23.1 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市北投區中山路1-2號 | 88.3 | 1,865 | 21.1 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台北市北投區中山路1-2號 | 92.0 | 3,859 | 39.0 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新民段二小段 543 | 208.1 | 商 | 54（299） | — | 2026/08/07 |
附近 1.5 公里的建案
一青。悠
巴迪資產管理股份有限公司・223 m・61.1 萬/坪・14 筆
品嘉-箴品序
品嘉建設股份有限公司・424 m・82.1 萬/坪・44 筆
玖原和美
玖原建設股份有限公司,・471 m・87.2 萬/坪・59 筆
翠嶺2號
建華城建設股份有限公司・563 m・— 萬/坪・0 筆
北投湛
聯鉅建設股份有限公司(宋世偉)・567 m・— 萬/坪・0 筆
陽明迴鄉
東亞建經股份有限公司・577 m・55.6 萬/坪・10 筆
禾碩沐晴
禾碩建設股份有限公司 代表人:莊□・741 m・73.5 萬/坪・26 筆
富域
麗源建設股份有限公司・785 m・74.5 萬/坪・86 筆
原禾御
板信商業銀行・793 m・72.8 萬/坪・16 筆
當代文匯
興富發建設股份有限公司・811 m・91.1 萬/坪・18 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。