近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1405 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.8–66.2 萬/坪・2013/08～2025/09・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/09/0766.2萬/坪720 萬10.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/0545.5萬/坪1,650 萬36.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳2衛含增建
- 2024/03/2245.7萬/坪1,238 萬20.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・0房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2024/03/1855.2萬/坪1,300 萬23.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛升降機械 100萬含增建
- 2023/06/0159.3萬/坪675 萬11.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/2155.0萬/坪1,100 萬20.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/2454.8萬/坪596 萬10.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/1749.6萬/坪550 萬11.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/0142.9萬/坪1,010 萬23.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/07/0545.7萬/坪520 萬11.4 坪・5/8F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2642.6萬/坪1,438 萬33.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳2衛含增建
- 2015/07/1857.2萬/坪1,218 萬18.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2014/08/1838.0萬/坪1,280 萬33.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2013/08/1236.8萬/坪1,240 萬33.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・4房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台北市北投區永興路2段47號 | 66.2 | 720 | 10.9 | 1/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 台北市北投區永興路2段47號 | 45.5 | 1,650 | 36.3 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 台北市北投區永興路2段47號 | 45.7 | 1,238 | 20.5 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 0房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台北市北投區永興路2段47號 | 55.2 | 1,300 | 23.6 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2023/06/01 | 台北市北投區永興路2段47號 | 59.3 | 675 | 11.4 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/21 | 台北市北投區永興路2段47號 | 55.0 | 1,100 | 20.0 | 6/8F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 台北市北投區永興路2段47號 | 54.8 | 596 | 10.9 | 1/8F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/17 | 台北市北投區永興路2段47號 | 49.6 | 550 | 11.1 | 6/8F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/01 | 台北市北投區永興路2段47號 | 42.9 | 1,010 | 23.6 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/05 | 台北市北投區永興路2段47號 | 45.7 | 520 | 11.4 | 5/8F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/26 | 台北市北投區永興路2段47號 | 42.6 | 1,438 | 33.7 | 6/8F | 華廈 | 6年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/18 | 台北市北投區永興路2段47號 | 57.2 | 1,218 | 18.7 | 7/8F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2014/08/18 | 台北市北投區永興路2段47號 | 38.0 | 1,280 | 33.7 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台北市北投區永興路2段47號 | 36.8 | 1,240 | 33.7 | 6/8F | 華廈 | 3年 | 4房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永興路2段47號 | 2024/03/18 | 55.2 | 3 年 | +28.7% | ||
| 永興路2段47號 | 2021/04/01 | 42.9 | 5.7 年 | -17.1% | ||
| 永興路2段47號 | 2016/12/26 | 42.6 | 2.4 年 | +12.3% | ||
| 永興路2段47號 | 2014/08/18 | 38.0 | 1 年 | +3.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台北市北投區永興路2段47號 | 16,000 | 1,405 | 11.4 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/08 | 台北市北投區永興路2段47號 | 23,000 | 757 | 30.4 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/09 | 台北市北投區永興路2段47號 | 25,000 | 1,250 | 15.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/10 | 台北市北投區永興路2段47號 | 23,000 | 757 | 30.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/11 | 台北市北投區永興路2段47號 | 15,300 | 1,051 | 14.6 | 4/8F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2024/02/27 | 台北市北投區永興路2段47號 | 16,000 | 1,405 | 11.4 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2023/04/23 | 台北市北投區永興路2段47號 | 14,000 | 982 | 14.3 | 4/8F | 套房 | 含管理費 | |
| 2023/04/15 | 台北市北投區永興路2段47號 | 15,000 | 1,031 | 14.6 | 4/8F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/12/14 | 台北市北投區永興路2段47號 | 18,000 | 899 | 20.0 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 |