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薇閣大廈

台北市北投區中央北路1段180巷1號・華廈・8 樓・屋齡 45 年・3 棟

別名：仰德大廈、仰德大廈管理委員會、薇閣大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.5–97.6 萬/坪・2012/07～2024/02・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/28
台北市北投區中央北路1段180巷1號
53.0萬/坪
1,438 萬
27.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/10/07
台北市北投區中央北路1段180巷1號
50.7萬/坪
1,100 萬
21.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/30
台北市北投區中央北路1段180巷1號
55.8萬/坪
1,388 萬
24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/05
台北市北投區中央北路1段180巷1號
59.1萬/坪
1,470 萬
24.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
台北市北投區中央北路1段180巷1號
57.5萬/坪
1,500 萬
26.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/24
台北市北投區中央北路1段180巷1號
44.2萬/坪
1,500 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/03/12
台北市北投區中央北路1段180巷1號
54.4萬/坪
1,180 萬
21.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/20
台北市北投區中央北路1段180巷1號
56.3萬/坪
1,268 萬
22.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/25
台北市北投區中央北路1段180巷1號
47.1萬/坪
1,600 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/11/30
台北市北投區中央北路1段180巷1號
43.9萬/坪
1,092 萬
24.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/13
台北市北投區中央北路1段180巷1號
40.0萬/坪
2,040 萬
51.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/16
台北市北投區中央北路1段180巷1號
43.8萬/坪
1,089 萬
24.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳1衛
含增建
2018/01/23
台北市北投區中央北路1段180巷1號
48.4萬/坪
1,090 萬
22.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2018/01/23
台北市北投區中央北路1段180巷1號
48.6萬/坪
1,320 萬
27.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2017/07/31
台北市北投區中央北路1段180巷1號
47.4萬/坪
1,235 萬
26.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/28	台北市北投區中央北路1段180巷1號	53.0	1,438	27.1	3/8F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2023/10/07	台北市北投區中央北路1段180巷1號	50.7	1,100	21.7	2/8F	華廈	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/30	台北市北投區中央北路1段180巷1號	55.8	1,388	24.9	3/8F	華廈	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/05	台北市北投區中央北路1段180巷1號	59.1	1,470	24.9	8/8F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	台北市北投區中央北路1段180巷1號	57.5	1,500	26.1	8/8F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/24	台北市北投區中央北路1段180巷1號	44.2	1,500	34.0	3/8F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2023/03/12	台北市北投區中央北路1段180巷1號	54.4	1,180	21.7	4/8F	華廈	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/20	台北市北投區中央北路1段180巷1號	56.3	1,268	22.5	7/8F	華廈	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/25	台北市北投區中央北路1段180巷1號	47.1	1,600	34.0	3/8F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2021/11/30	台北市北投區中央北路1段180巷1號	43.9	1,092	24.9	2/8F	華廈	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/13	台北市北投區中央北路1段180巷1號	40.0	2,040	51.0	8/8F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/16	台北市北投區中央北路1段180巷1號	43.8	1,089	24.9	5/8F	華廈	39年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/01/23	台北市北投區中央北路1段180巷1號	48.4	1,090	22.5	7/8F	華廈	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/01/23	台北市北投區中央北路1段180巷1號	48.6	1,320	27.1	3/8F	華廈	36年	3房2廳1衛	—
2017/07/31	台北市北投區中央北路1段180巷1號	47.4	1,235	26.1	5/8F	華廈	36年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+8.9%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +1.4%

賠售比例

40%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央北路1段180巷1號	2018/01/23	48.6	2024/02/28	53.0	6.1 年	+8.9%
中央北路1段180巷1號	2021/04/13	40.0	2023/04/30	57.5	2 年	+43.6%
中央北路1段180巷1號	2022/03/25	47.1	2023/03/24	44.2	1 年	-6.2%
中央北路1段180巷1號	2018/01/23	48.4	2022/11/20	56.3	4.8 年	+16.3%
中央北路1段180巷1號	2014/01/06	49.1	2017/07/31	47.4	3.6 年	-3.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/18	台北市北投區中央北路1段180巷1號	25,000	1,005	24.9	2/8F	華廈	3房2廳1衛
2022/05/23	台北市北投區中央北路1段180巷1號	30,000	1,207	24.9	2/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

薇閣大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 25 筆

租賃紀錄最近 2 筆