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北投大業邸

台北市北投區大業路600號・華廈・10 樓・屋齡 8 年・1 棟

別名：北投大業邸管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1706 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.1–86.4 萬/坪・2018/05～2024/03・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/29
台北市北投區大業路600號
83.5萬/坪
2,060 萬
22.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降機械 168萬含增建
2024/01/07
台北市北投區大業路600號
86.4萬/坪
2,306 萬
26.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/12/26
台北市北投區大業路600號
69.3萬/坪
1,720 萬
22.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/08
台北市北投區大業路600號
55.7萬/坪
2,730 萬
46.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
升降機械 120萬含增建
2020/08/15
台北市北投區大業路600號
47.2萬/坪
2,960 萬
62.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2018/11/16
台北市北投區大業路600號
47.5萬/坪
2,375 萬
46.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/09/14
台北市北投區大業路600號
57.7萬/坪
3,022 萬
49.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降平面 180萬
2018/08/21
台北市北投區大業路600號
14.1萬/坪
1,429 萬
101.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・5房2廳2衛
2018/08/19
台北市北投區大業路600號
14.7萬/坪
1,933 萬
131.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・6房4廳4衛
2018/08/12
台北市北投區大業路600號
13.5萬/坪
720 萬
53.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2018/08/12
台北市北投區大業路600號
12.1萬/坪
720 萬
59.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2018/07/27
台北市北投區大業路600號
55.9萬/坪
1,265 萬
22.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2018/06/13
台北市北投區大業路600號
50.7萬/坪
4,583 萬
90.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
升降平面 380萬
2018/06/07
台北市北投區大業路600號
55.2萬/坪
1,250 萬
22.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2018/06/06
台北市北投區大業路600號
57.0萬/坪
1,505 萬
26.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/29	台北市北投區大業路600號	83.5	2,060	22.6	8/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	升降機械 168萬	含增建
2024/01/07	台北市北投區大業路600號	86.4	2,306	26.7	7/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2023/12/26	台北市北投區大業路600號	69.3	1,720	22.6	8/10F	華廈	6年	3房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/08	台北市北投區大業路600號	55.7	2,730	46.9	2/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	升降機械 120萬	含增建
2020/08/15	台北市北投區大業路600號	47.2	2,960	62.8	9/10F	華廈	2年	4房2廳2衛	—
2018/11/16	台北市北投區大業路600號	47.5	2,375	46.9	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/09/14	台北市北投區大業路600號	57.7	3,022	49.3	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降平面 180萬
2018/08/21	台北市北投區大業路600號	14.1	1,429	101.1	1/10F	華廈	0年	5房2廳2衛	—
2018/08/19	台北市北投區大業路600號	14.7	1,933	131.1	10/10F	華廈	0年	6房4廳4衛	—
2018/08/12	台北市北投區大業路600號	13.5	720	53.1	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2018/08/12	台北市北投區大業路600號	12.1	720	59.3	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2018/07/27	台北市北投區大業路600號	55.9	1,265	22.6	7/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2018/06/13	台北市北投區大業路600號	50.7	4,583	90.5	10/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	升降平面 380萬
2018/06/07	台北市北投區大業路600號	55.2	1,250	22.6	8/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2018/06/06	台北市北投區大業路600號	57.0	1,505	26.4	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+31.8%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大業路600號	2018/06/01	58.2	2024/01/07	86.4	5.6 年	+48.6%
大業路600號	2018/05/31	47.4	2023/12/26	59.7	5.6 年	+25.9%
大業路600號	2018/11/16	44.8	2021/04/08	55.7	2.4 年	+24.4%
大業路600號	2018/09/14	57.7	2020/08/15	47.2	1.9 年	-18.3%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/23	台北市北投區大業路600號	26,500	1,706	15.5	4/10F	華廈	2房2廳2衛
2020/11/15	台北市北投區大業路600號	28,000	1,061	26.4	8/10F	華廈	2房2廳1衛
2020/07/26	台北市北投區大業路600號	31,000	800	26.4	8/10F	華廈	2房2廳1衛
2020/04/01	台北市北投區大業路600號	32,000	684	46.9	2/10F	辦公商業大樓	0房1廳2衛
2020/03/04	台北市北投區大業路600號	55,000	936	58.8	1/10F	店面	0房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市北投區大業路600號

華廈・10樓・2018 完工・30 筆

北投大業邸

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 5 筆