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悅揚

台北市北投區中央北路3段59號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・8 棟

別名：悅揚公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

74.5萬/坪

+20.0%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1583 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.2–87.7 萬/坪・2013/09～2025/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/30
台北市北投區中央北路3段55號
74.5萬/坪
2,870 萬
35.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2024/07/14
台北市北投區中央北路3段55-1號
87.7萬/坪
2,650 萬
27.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房3廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2023/06/18
台北市北投區中央北路3段59號
61.5萬/坪
2,430 萬
35.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2023/04/16
台北市北投區中央北路3段65號
61.6萬/坪
2,179 萬
35.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/14
台北市北投區中央北路3段57號
63.5萬/坪
2,405 萬
34.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/07/29
台北市北投區中央北路3段59號
59.7萬/坪
3,660 萬
52.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/07/29
台北市北投區中央北路3段55-1號
49.2萬/坪
2,545 萬
46.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2020/01/03
台北市北投區中央北路3段59號
55.5萬/坪
2,220 萬
35.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2019/10/04
台北市北投區中央北路3段55號
—萬/坪
235 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 235萬
2019/10/02
台北市北投區中央北路3段61號
54.4萬/坪
2,180 萬
35.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/07/15
台北市北投區中央北路3段55號
45.6萬/坪
1,900 萬
36.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2017/04/02
台北市北投區中央北路3段63號
55.0萬/坪
2,200 萬
35.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2017/03/17
台北市北投區中央北路3段57號
49.6萬/坪
1,708 萬
34.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/02
台北市北投區中央北路3段55-1號
49.1萬/坪
2,538 萬
46.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/12/03
台北市北投區中央北路3段59號
49.8萬/坪
2,016 萬
35.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/30	台北市北投區中央北路3段55號	74.5	2,870	35.6	13/14F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/07/14	台北市北投區中央北路3段55-1號	87.7	2,650	27.9	1/14F	住宅大樓	19年	0房3廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/06/18	台北市北投區中央北路3段59號	61.5	2,430	35.4	5/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2023/04/16	台北市北投區中央北路3段65號	61.6	2,179	35.4	2/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/14	台北市北投區中央北路3段57號	63.5	2,405	34.4	10/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/07/29	台北市北投區中央北路3段59號	59.7	3,660	52.7	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/07/29	台北市北投區中央北路3段55-1號	49.2	2,545	46.5	2/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2020/01/03	台北市北投區中央北路3段59號	55.5	2,220	35.4	5/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2019/10/04	台北市北投區中央北路3段55號	—	235	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 235萬
2019/10/02	台北市北投區中央北路3段61號	54.4	2,180	35.4	5/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/07/15	台北市北投區中央北路3段55號	45.6	1,900	36.1	4/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2017/04/02	台北市北投區中央北路3段63號	55.0	2,200	35.4	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2017/03/17	台北市北投區中央北路3段57號	49.6	1,708	34.4	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/02	台北市北投區中央北路3段55-1號	49.1	2,538	46.5	9/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/12/03	台北市北投區中央北路3段59號	49.8	2,016	35.4	8/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	台北市北投區中央北路3段65號	45,511	1,583	28.8	1/14F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2016/10/01	台北市北投區中央北路3段57號	29,000	628	46.1	9/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2014/03/01	台北市北投區中央北路3段63號	37,000	1,064	34.8	1/14F	住宅大樓	0房1廳1衛