近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.7–60.4 萬/坪・2012/08～2024/07・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
42%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2016/05/08 | 47.9 | 2023/05/01 | 52.9 | 7 年 | +10.4% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2018/07/02 | 49.7 | 2021/11/23 | 52.1 | 3.4 年 | +4.8% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2016/10/16 | 44.6 | 2021/10/02 | 43.7 | 5 年 | -2.2% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2013/07/30 | 46.0 | 2021/05/10 | 46.0 | 7.8 年 | 0% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2018/05/17 | 49.2 | 2021/03/03 | 40.4 | 2.8 年 | -17.8% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2017/12/26 | 45.3 | 2019/01/24 | 44.3 | 1.1 年 | -2.2% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2012/11/03 | 42.7 | 2018/07/02 | 49.7 | 5.7 年 | +16.4% |
| 中央北路3段40巷19弄11號 | 2014/07/07 | 40.1 | 2017/12/26 | 45.3 | 3.5 年 | +13.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 37.3 | 1,325 | 35.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 39.2 | 1,175 | 30.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 60.4 | 1,600 | 24.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2023/05/01 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 52.9 | 1,270 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/11 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 56.2 | 1,350 | 24.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/14 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11-3號 | 58.6 | 1,438 | 22.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/11/23 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 52.1 | 1,420 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 47.3 | 1,350 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2021/09/23 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 52.5 | 1,260 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/26 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 46.7 | 1,120 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 51.2 | 1,380 | 24.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/17 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 46.5 | 2,380 | 48.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/03/03 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 40.4 | 970 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/09 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 45.0 | 1,080 | 24.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/24 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 48.1 | 1,350 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/07/02 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 49.7 | 1,360 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2018/05/17 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 49.2 | 1,180 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/26 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 49.3 | 1,380 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/12/07 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄7號 | — | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 塔式車位 50萬 | |
| 2017/06/08 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 47.9 | 1,150 | 24.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/23 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 45.2 | 1,236 | 24.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2017/02/11 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 40.8 | 1,130 | 24.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/11/27 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 55.5 | 1,055 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/18 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 49.2 | 1,182 | 24.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/16 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 49.3 | 1,380 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/05/08 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 47.9 | 1,150 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/27 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 52.9 | 1,270 | 24.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/08 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 45.5 | 1,243 | 24.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/11/21 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 46.1 | 1,256 | 24.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/07/07 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 42.9 | 1,220 | 24.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/04/28 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 46.8 | 1,380 | 29.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 36.2 | 1,040 | 24.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2014/04/21 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 36.2 | 1,040 | 24.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房0廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2014/03/10 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 50.8 | 1,390 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/07/30 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 51.2 | 1,380 | 24.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/04/22 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 52.1 | 1,250 | 24.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/12 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 47.3 | 1,285 | 24.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2012/11/03 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 45.3 | 1,300 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2012/08/28 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 47.9 | 1,150 | 24.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 18,000 | 945 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/08/20 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 18,000 | 945 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/09/02 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 26,140 | 873 | 24.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含增建含管理費 |
| 2023/06/24 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 15,000 | 790 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/08/04 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 15,000 | 790 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/05/17 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 22,000 | 734 | 24.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2015/06/05 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 24,000 | 962 | 18.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2013/01/08 | 台北市北投區中央北路3段40巷19弄11號 | 17,300 | 602 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |