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台北市北投區中正街49巷35號

台北市北投區中正街49巷35號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・3 棟

近一年中位單價

114.0萬/坪

+81.3%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 93.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.3–114.0 萬/坪・2014/03～2025/10・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/12
台北市北投區中正街49巷35號
114.0萬/坪
2,575 萬
21.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/10/28
台北市北投區中正街49巷35號
73.1萬/坪
2,350 萬
32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2023/03/13
台北市北投區中正街49巷35號
65.4萬/坪
2,128 萬
32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/12
台北市北投區中正街49巷35號
69.6萬/坪
2,238 萬
32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2022/03/12
台北市北投區中正街49巷35號
56.5萬/坪
1,355 萬
24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
升降機械 100萬含增建
2020/07/25
台北市北投區中正街49巷35號
94.9萬/坪
1,890 萬
19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年
含增建
2016/07/26
台北市北投區光明路2巷13-2號
91.4萬/坪
2,010 萬
22.0 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年・0房2廳1衛
含增建
2015/08/09
台北市北投區光明路2巷13-3號
95.6萬/坪
2,260 萬
23.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年
含增建
2014/10/10
台北市北投區中正街49巷35號
56.9萬/坪
1,850 萬
32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2014/03/07
台北市北投區中正街49巷35號
56.3萬/坪
1,830 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/12	台北市北投區中正街49巷35號	114.0	2,575	21.3	3/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/10/28	台北市北投區中正街49巷35號	73.1	2,350	32.2	5/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/13	台北市北投區中正街49巷35號	65.4	2,128	32.5	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/12	台北市北投區中正街49巷35號	69.6	2,238	32.2	5/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/03/12	台北市北投區中正街49巷35號	56.5	1,355	24.0	6/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	升降機械 100萬	含增建
2020/07/25	台北市北投區中正街49巷35號	94.9	1,890	19.9	1/7F	華廈	23年	—	—	含增建
2016/07/26	台北市北投區光明路2巷13-2號	91.4	2,010	22.0	1/7F	店面	19年	0房2廳1衛	—	含增建
2015/08/09	台北市北投區光明路2巷13-3號	95.6	2,260	23.6	1/7F	華廈	18年	—	—	含增建
2014/10/10	台北市北投區中正街49巷35號	56.9	1,850	32.5	4/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/03/07	台北市北投區中正街49巷35號	56.3	1,830	32.5	6/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/04/16	台北市北投區中正街49巷35號	33,000	1,656	19.9	7/7F	華廈	—
2015/11/16	台北市北投區中正街49巷35號	29,000	1,455	19.9	1/7F	華廈	—

各棟 3 棟

台北市北投區中正街49巷35號

華廈・7樓・1997 完工・11 筆

台北市北投區光明路2巷13-3號

華廈・7樓・1997 完工・1 筆

台北市北投區光明路2巷13-2號

店面・7樓・1997 完工・1 筆