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安家星賞

台北市北投區吉利街127巷5號・華廈・10 樓・屋齡 18 年・1 棟

別名：安家星賞公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

94.3萬/坪

+49.9%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.0–94.3 萬/坪・2012/08～2025/10・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/17
台北市北投區吉利街127巷5號
99.6萬/坪
975 萬
9.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/29
台北市北投區吉利街127巷5號
94.3萬/坪
1,218 萬
10.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面 250萬
2025/06/28
台北市北投區吉利街127巷5號
83.8萬/坪
1,600 萬
19.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・1房2廳1衛
含增建
2023/10/06
台北市北投區吉利街127巷5號
76.3萬/坪
1,650 萬
21.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2023/08/25
台北市北投區吉利街127巷5號
72.6萬/坪
970 萬
13.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年
含增建
2022/04/20
台北市北投區吉利街127巷5號
67.8萬/坪
912 萬
13.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2022/04/16
台北市北投區吉利街127巷5號
71.0萬/坪
955 萬
13.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/24
台北市北投區吉利街127巷5號
60.6萬/坪
1,650 萬
27.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳2衛
2021/12/17
台北市北投區吉利街127巷5號
69.9萬/坪
940 萬
13.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・0房1廳1衛
含增建
2021/11/25
台北市北投區吉利街127巷5號
59.2萬/坪
1,100 萬
14.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2021/08/17
台北市北投區吉利街127巷5號
50.2萬/坪
1,200 萬
23.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・0房1廳1衛
含增建
2020/04/27
台北市北投區吉利街127巷5號
61.0萬/坪
1,015 萬
13.0 坪・10/10F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2019/12/07
台北市北投區吉利街127巷5號
62.3萬/坪
832 萬
13.4 坪・5/10F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2019/10/20
台北市北投區吉利街127巷5號
61.4萬/坪
820 萬
13.4 坪・3/10F・其他・屋齡 11 年
含增建
2019/10/13
台北市北投區吉利街127巷5號
57.6萬/坪
775 萬
13.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/17	台北市北投區吉利街127巷5號	99.6	975	9.8	9/10F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/29	台北市北投區吉利街127巷5號	94.3	1,218	10.3	8/10F	華廈	17年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/06/28	台北市北投區吉利街127巷5號	83.8	1,600	19.1	10/10F	華廈	17年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/10/06	台北市北投區吉利街127巷5號	76.3	1,650	21.6	10/10F	華廈	15年	1房1廳1衛	—
2023/08/25	台北市北投區吉利街127巷5號	72.6	970	13.4	4/10F	華廈	15年	—	—	含增建
2022/04/20	台北市北投區吉利街127巷5號	67.8	912	13.5	3/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	—
2022/04/16	台北市北投區吉利街127巷5號	71.0	955	13.5	2/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/24	台北市北投區吉利街127巷5號	60.6	1,650	27.2	4/10F	華廈	13年	1房1廳2衛	—
2021/12/17	台北市北投區吉利街127巷5號	69.9	940	13.5	5/10F	華廈	13年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/11/25	台北市北投區吉利街127巷5號	59.2	1,100	14.3	3/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2021/08/17	台北市北投區吉利街127巷5號	50.2	1,200	23.9	6/10F	華廈	13年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/04/27	台北市北投區吉利街127巷5號	61.0	1,015	13.0	10/10F	套房	12年	1房1廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2019/12/07	台北市北投區吉利街127巷5號	62.3	832	13.4	5/10F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/10/20	台北市北投區吉利街127巷5號	61.4	820	13.4	3/10F	其他	11年	—	—	含增建
2019/10/13	台北市北投區吉利街127巷5號	57.6	775	13.5	5/10F	華廈	11年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+17.9%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 +1.8%

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉利街127巷5號	2018/03/26	65.0	2026/07/17	99.6	8.3 年	+53.3%
吉利街127巷5號	2014/09/11	64.7	2023/10/06	76.3	9.1 年	+17.9%
吉利街127巷5號	2013/11/04	59.8	2023/08/25	72.6	9.8 年	+21.6%
吉利街127巷5號	2013/04/11	56.5	2022/04/20	67.8	9 年	+20%
吉利街127巷5號	2012/11/27	51.4	2022/03/24	60.6	9.3 年	+17.9%
吉利街127巷5號	2019/10/13	57.6	2021/12/17	69.9	2.2 年	+21.3%
吉利街127巷5號	2013/09/25	60.3	2018/05/20	61.3	4.6 年	+1.8%
吉利街127巷5號	2014/03/07	41.3	2017/02/12	45.2	2.9 年	+9.6%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/25	台北市北投區吉利街127巷5號	18,285	1,359	13.5	2/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/01/14	台北市北投區吉利街127巷5號	22,800	1,603	14.2	6/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/08/27	台北市北投區吉利街127巷5號	21,000	1,560	13.5	2/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/04/16	台北市北投區吉利街127巷5號	22,800	1,603	14.2	6/10F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/03/15	台北市北投區吉利街127巷5號	21,000	1,574	13.4	6/10F	華廈	1房0廳1衛
2023/09/01	台北市北投區吉利街127巷5號	22,000	1,636	13.5	2/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2023/05/09	台北市北投區吉利街127巷5號	22,800	1,603	14.2	6/10F	華廈	1房1廳1衛
2022/06/19	台北市北投區吉利街127巷5號	23,000	1,709	13.5	2/10F	華廈	0房1廳1衛	含管理費
2022/01/20	台北市北投區吉利街127巷5號	22,600	945	14.2	6/10F	住宅大樓	1房1廳1衛
2015/07/08	台北市北投區吉利街127巷5號	20,000	1,901	10.5	9/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費

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各棟 1 棟

台北市北投區吉利街127巷5號

華廈・10樓・2008 完工・55 筆

安家星賞

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 42 筆

租賃紀錄最近 13 筆