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台北市北投區大度路3段301巷28弄24號

台北市北投區大度路3段301巷28弄24號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 891 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–40.3 萬/坪・2012/09～2025/03・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/15
台北市北投區大度路3段301巷28弄20號
33.3萬/坪
850 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳2衛
含增建
2024/11/08
台北市北投區大度路3段301巷28弄22號
38.0萬/坪
830 萬
21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2024/07/07
台北市北投區大度路3段301巷28弄28號
36.2萬/坪
1,000 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/31
台北市北投區大度路3段301巷28弄14號
40.3萬/坪
1,342 萬
33.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
含增建
2023/03/27
台北市北投區大度路3段301巷28弄14號
31.7萬/坪
1,056 萬
33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/09
台北市北投區大度路3段301巷28弄10號
36.6萬/坪
900 萬
24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2022/05/07
台北市北投區大度路3段301巷28弄28號
39.1萬/坪
1,080 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房4廳4衛
含增建
2022/05/05
台北市北投區大度路3段301巷28弄28號
36.2萬/坪
1,000 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房3廳3衛
2022/03/20
台北市北投區大度路3段301巷28弄18號
29.9萬/坪
750 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
含增建
2022/02/26
台北市北投區大度路3段301巷28弄24號
27.7萬/坪
860 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/11/23
台北市北投區大度路3段301巷28弄10號
36.2萬/坪
888 萬
24.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/04
台北市北投區大度路3段301巷28弄24號
33.8萬/坪
1,050 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2021/01/19
台北市北投區大度路3段301巷28弄24號
37.1萬/坪
1,150 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・5房4廳2衛
2020/11/05
台北市北投區大度路3段301巷28弄20號
28.2萬/坪
720 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/13
台北市北投區大度路3段301巷28弄16號
30.0萬/坪
760 萬
25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	台北市北投區大度路3段301巷28弄20號	33.3	850	25.5	4/5F	公寓	38年	4房0廳2衛	—	含增建
2024/11/08	台北市北投區大度路3段301巷28弄22號	38.0	830	21.9	5/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/07/07	台北市北投區大度路3段301巷28弄28號	36.2	1,000	27.6	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/31	台北市北投區大度路3段301巷28弄14號	40.3	1,342	33.3	1/5F	公寓	37年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/03/27	台北市北投區大度路3段301巷28弄14號	31.7	1,056	33.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/09	台北市北投區大度路3段301巷28弄10號	36.6	900	24.6	3/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/05/07	台北市北投區大度路3段301巷28弄28號	39.1	1,080	27.6	1/5F	公寓	35年	4房4廳4衛	—	含增建
2022/05/05	台北市北投區大度路3段301巷28弄28號	36.2	1,000	27.6	2/5F	公寓	35年	3房3廳3衛	—
2022/03/20	台北市北投區大度路3段301巷28弄18號	29.9	750	25.1	5/5F	公寓	35年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/02/26	台北市北投區大度路3段301巷28弄24號	27.7	860	31.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/11/23	台北市北投區大度路3段301巷28弄10號	36.2	888	24.6	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/04	台北市北投區大度路3段301巷28弄24號	33.8	1,050	31.0	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/01/19	台北市北投區大度路3段301巷28弄24號	37.1	1,150	31.0	5/5F	公寓	34年	5房4廳2衛	—
2020/11/05	台北市北投區大度路3段301巷28弄20號	28.2	720	25.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/13	台北市北投區大度路3段301巷28弄16號	30.0	760	25.4	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+15.2%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大度路3段301巷28弄20號	2019/01/15	31.3	2025/03/15	33.3	6.2 年	+6.2%
大度路3段301巷28弄22號	2018/04/23	25.2	2024/11/08	38.0	6.5 年	+50.9%
大度路3段301巷28弄14號	2020/01/10	25.8	2023/03/27	31.7	3.2 年	+23.1%
大度路3段301巷28弄28號	2015/11/13	30.8	2022/05/05	36.2	6.5 年	+17.6%
大度路3段301巷28弄10號	2014/08/03	32.1	2021/11/23	36.2	7.3 年	+12.7%
大度路3段301巷28弄14號	2012/12/24	24.0	2020/01/10	25.8	7 年	+7.5%
大度路3段301巷28弄20號	2015/09/04	23.9	2019/01/15	31.3	3.4 年	+31.1%
大度路3段301巷28弄20號	2012/09/01	23.0	2015/09/04	23.9	3 年	+3.7%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	台北市北投區大度路3段301巷28弄16號	23,000	906	25.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/03/09	台北市北投區大度路3段301巷28弄10號	21,500	876	24.6	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/09/04	台北市北投區大度路3段301巷28弄14號	30,000	899	33.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/03/06	台北市北投區大度路3段301巷28弄10號	21,500	876	24.6	3/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2025/02/28	台北市北投區大度路3段301巷28弄16號	23,000	906	25.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/09/23	台北市北投區大度路3段301巷28弄24號	19,000	612	31.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/04/20	台北市北投區大度路3段301巷28弄16號	23,000	906	25.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/13	台北市北投區大度路3段301巷28弄10號	21,500	876	24.6	3/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2024/01/08	台北市北投區大度路3段301巷28弄14號	29,500	886	33.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/08/25	台北市北投區大度路3段301巷28弄24號	19,000	612	31.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛