台北市北投區大度路3段301巷23號
台北市北投區大度路3段301巷23號・華廈・7 樓・屋齡 19 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
56.7萬/坪
-8.7%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 62.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.9–68.1 萬/坪・2013/11～2025/10・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/10/1956.7萬/坪1,500 萬22.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/12/3068.1萬/坪1,758 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2021/07/1947.4萬/坪1,600 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2021/02/0649.3萬/坪1,000 萬20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年
- 2020/05/0344.5萬/坪630 萬14.2 坪・2/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/09/1850.0萬/坪1,118 萬22.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/10/2446.1萬/坪935 萬20.3 坪・2/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2014/09/0546.2萬/坪1,275 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2014/05/2444.8萬/坪1,000 萬22.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2014/01/2851.8萬/坪1,158 萬22.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2013/11/1541.9萬/坪990 萬17.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 56.7 | 1,500 | 22.1 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 68.1 | 1,758 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2021/07/19 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 47.4 | 1,600 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2021/02/06 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 49.3 | 1,000 | 20.3 | 2/7F | 華廈 | 13年 | — | — | |
| 2020/05/03 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 44.5 | 630 | 14.2 | 2/7F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/18 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 50.0 | 1,118 | 22.4 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/24 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 46.1 | 935 | 20.3 | 2/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/05 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 46.2 | 1,275 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2014/05/24 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 44.8 | 1,000 | 22.3 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 51.8 | 1,158 | 22.4 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/15 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 41.9 | 990 | 17.5 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大度路3段301巷23號 | 2024/12/30 | 62.1 | 10.3 年 | +37.9% | ||
| 大度路3段301巷23號 | 2021/02/06 | 49.3 | 6.3 年 | +7% | ||
| 大度路3段301巷23號 | 2018/09/18 | 50.0 | 4.6 年 | -3.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 25,000 | 1,114 | 22.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/11 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 22,500 | 793 | 22.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/14 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 21,000 | 741 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/01/11 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 21,000 | 936 | 22.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/06/14 | 台北市北投區大度路3段301巷23號 | 22,000 | 982 | 22.4 | 7/7F | 華廈 |