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台北市北投區崗山路9巷11號

台北市北投區崗山路9巷11號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.8–42.7 萬/坪・2013/10～2024/12・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/07
台北市北投區崗山路9巷16號
36.4萬/坪
1,100 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/12
台北市北投區崗山路9巷8號
30.8萬/坪
990 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/04
台北市北投區崗山路9巷15號
36.9萬/坪
1,188 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/10
台北市北投區崗山路11巷7號
34.1萬/坪
951 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/11
台北市北投區崗山路9巷11號
28.8萬/坪
1,010 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/01
台北市北投區崗山路9巷1號
37.2萬/坪
1,268 萬
34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/13
台北市北投區崗山路9巷4號
25.1萬/坪
765 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/01
台北市北投區崗山路9巷1號
31.1萬/坪
1,060 萬
34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/09/24
台北市北投區崗山路9巷11號
25.4萬/坪
840 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/04
台北市北投區崗山路11巷9號
30.6萬/坪
990 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/11
台北市北投區崗山路11巷7號
25.3萬/坪
1,260 萬
49.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/05/26
台北市北投區崗山路9巷10號
42.7萬/坪
1,300 萬
30.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2015/07/26
台北市北投區崗山路9巷17號
41.6萬/坪
1,400 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/07/07
台北市北投區崗山路9巷4號
11.8萬/坪
360 萬
30.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2014/10/14
台北市北投區崗山路9巷17號
31.8萬/坪
1,070 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/07	台北市北投區崗山路9巷16號	36.4	1,100	30.2	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/12	台北市北投區崗山路9巷8號	30.8	990	32.1	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/04	台北市北投區崗山路9巷15號	36.9	1,188	32.2	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/10	台北市北投區崗山路11巷7號	34.1	951	27.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/11	台北市北投區崗山路9巷11號	28.8	1,010	35.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/01	台北市北投區崗山路9巷1號	37.2	1,268	34.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/13	台北市北投區崗山路9巷4號	25.1	765	30.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/01	台北市北投區崗山路9巷1號	31.1	1,060	34.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/09/24	台北市北投區崗山路9巷11號	25.4	840	33.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/04	台北市北投區崗山路11巷9號	30.6	990	32.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/11	台北市北投區崗山路11巷7號	25.3	1,260	49.8	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/05/26	台北市北投區崗山路9巷10號	42.7	1,300	30.5	2/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2015/07/26	台北市北投區崗山路9巷17號	41.6	1,400	33.6	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/07/07	台北市北投區崗山路9巷4號	11.8	360	30.5	2/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2014/10/14	台北市北投區崗山路9巷17號	31.8	1,070	33.6	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+7.0%

中位年化報酬

+12.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崗山路9巷11號	2013/10/08	28.0	2021/12/11	28.8	8.2 年	+3.1%
崗山路9巷17號	2014/10/14	31.8	2015/07/26	41.6	0.8 年	+30.8%
崗山路9巷17號	2014/03/17	29.7	2014/10/14	31.8	0.6 年	+7%