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台北市北投區文林北路242號

台北市北投區文林北路242號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.6–74.8 萬/坪・2012/08～2025/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/26
台北市北投區文林北路242號
74.8萬/坪
2,390 萬
32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2021/06/05
台北市北投區文林北路244巷6號
59.0萬/坪
2,450 萬
41.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/19
台北市北投區文林北路242號
55.5萬/坪
1,758 萬
31.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2020/07/17
台北市北投區文林北路244巷6號
56.3萬/坪
2,338 萬
41.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/11
台北市北投區文林北路242號
42.6萬/坪
1,350 萬
31.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/31
台北市北投區文林北路242號
50.4萬/坪
1,580 萬
31.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2013/12/31
台北市北投區文林北路242號
65.6萬/坪
1,750 萬
24.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2013/10/23
台北市北投區文林北路240號
—萬/坪
118 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 118萬
2013/05/05
台北市北投區文林北路242號
52.6萬/坪
1,650 萬
31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
2012/08/23
台北市北投區文林北路242號
48.4萬/坪
1,520 萬
31.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/26	台北市北投區文林北路242號	74.8	2,390	32.0	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2021/06/05	台北市北投區文林北路244巷6號	59.0	2,450	41.5	1/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/19	台北市北投區文林北路242號	55.5	1,758	31.7	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2020/07/17	台北市北投區文林北路244巷6號	56.3	2,338	41.5	1/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/11	台北市北投區文林北路242號	42.6	1,350	31.7	12/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/31	台北市北投區文林北路242號	50.4	1,580	31.4	11/12F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2013/12/31	台北市北投區文林北路242號	65.6	1,750	24.4	5/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2013/10/23	台北市北投區文林北路240號	—	118	0.0	—	其他	—	—	升降機械 118萬
2013/05/05	台北市北投區文林北路242號	52.6	1,650	31.4	8/12F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	—
2012/08/23	台北市北投區文林北路242號	48.4	1,520	31.4	7/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/25	台北市北投區文林北路242號	27,000	1,107	24.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/25	台北市北投區文林北路242號	23,000	942	24.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/02/19	台北市北投區文林北路242號	23,000	942	24.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2023/03/08	台北市北投區文林北路242號	23,000	942	24.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2022/02/21	台北市北投區文林北路242號	23,000	942	24.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2016/08/15	台北市北投區文林北路242號	55,000	985	55.9	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/12/19	台北市北投區文林北路242號	29,500	939	31.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市北投區文林北路242號

住宅大樓・12樓・1999 完工・16 筆

台北市北投區文林北路244巷6號

住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆

台北市北投區文林北路240號