新建案 › 台北市北投區

家居璽玉

文林北路旁・建商家居建設股份有限公司・84・第三種住宅區(特)・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/09・建照 110建字0329號

預售中位單價

132.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 119.7（36 筆・2022/03～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+90.8%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

84 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	臺北市北投區文林北路	132.0	9,545	67.1	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2026/03/05	臺北市北投區文林北路	131.5	9,548	67.1	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 720萬
2026/02/12	臺北市北投區文林北路	133.2	9,368	67.6	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2026/02/06	臺北市北投區文林北路	130.5	9,140	67.2	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 370萬
2025/12/16	臺北市北投區文林北路	130.4	9,500	67.6	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2025/12/16	臺北市北投區文林北路	131.4	9,608	67.6	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 720萬
2025/06/06	臺北市北投區文林北路	121.7	8,558	67.5	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2025/06/06	臺北市北投區文林北路	121.7	8,508	67.1	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2024/10/08	臺北市北投區文林北路	122.2	8,970	67.5	8/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 720萬
2024/06/27	臺北市北投區文林北路	124.7	9,052	67.1	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2024/05/03	臺北市北投區文林北路	124.0	8,658	67.1	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 330萬
2023/10/27	臺北市北投區文林北路	123.6	8,640	67.1	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2023/10/20	臺北市北投區文林北路	118.5	8,320	67.5	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2023/10/20	臺北市北投區文林北路	118.6	8,280	67.1	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2022/10/11	臺北市北投區文林北路	121.5	8,860	67.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2022/10/08	臺北市北投區文林北路	124.6	10,240	76.6	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2022/10/06	臺北市北投區文林北路	116.5	8,468	67.2	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/10/06	臺北市北投區文林北路	116.9	8,500	67.2	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/09/27	臺北市北投區文林北路	122.5	10,018	76.6	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/08/09	臺北市北投區文林北路	108.6	7,930	67.1	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/06/17	臺北市北投區文林北路	110.6	8,108	67.5	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/06/14	臺北市北投區文林北路	111.7	8,220	67.5	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/06/14	臺北市北投區文林北路	111.8	8,180	67.1	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/06/03	臺北市北投區文林北路	121.5	8,800	67.1	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/04/17	臺北市北投區文林北路	116.7	9,688	77.2	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/04/02	臺北市北投區文林北路	103.1	6,928	67.2	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	—
2022/03/28	臺北市北投區文林北路	102.0	7,177	67.2	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2022/03/26	臺北市北投區文林北路	104.2	8,780	77.7	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/03/26	臺北市北投區文林北路	105.0	7,780	67.6	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/03/26	臺北市北投區文林北路	101.5	7,890	77.7	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	—
2022/03/22	臺北市北投區文林北路	120.5	9,928	76.6	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2022/03/21	臺北市北投區文林北路	117.2	9,688	77.2	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2022/03/15	臺北市北投區文林北路	107.9	9,068	77.7	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680萬
2022/03/13	臺北市北投區文林北路	101.9	7,168	67.2	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2022/03/12	臺北市北投區文林北路	118.9	9,800	76.6	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2022/03/07	臺北市北投區文林北路	120.8	8,868	67.6	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 700萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
軟橋段 7	—	住	—	—	2026/05/04

附近 1.5 公里的建案

力銘建設股份有限公司力麗企業股份有限公司・0 m・131.5 萬/坪・1 筆

齊興建設股份有限公司代表人:許自強・0 m・126.2 萬/坪・32 筆

華固建設股份有限公司・2 m・137.2 萬/坪・91 筆

宏普建設股份有限公司・5 m・107.4 萬/坪・97 筆

華固建設股份有限公司・5 m・103.6 萬/坪・42 筆

新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司・79 m・116.4 萬/坪・69 筆

達麗建設事業股份有限公司代表人:謝志長・154 m・113.1 萬/坪・80 筆

碩樺建設股份有限公司・202 m・— 萬/坪・0 筆

華固上文林

華固建設股份有限公司等2名・232 m・120.3 萬/坪・81 筆

長虹建設股份有限公司・234 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。