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遠東瑞市社區大廈

台北市北投區文林北路222號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・9 棟

別名：遠東瑞市社區大廈管理委員會

近一年中位單價

70.3萬/坪

+12.1%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–70.3 萬/坪・2013/02～2026/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/09
台北市北投區文林北路220號
70.3萬/坪
4,600 萬
65.4 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2026/04/09
台北市北投區文林北路220號
70.3萬/坪
4,600 萬
65.4 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/03/30
台北市北投區文林北路218巷1號
56.5萬/坪
2,988 萬
52.9 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/28
台北市北投區文林北路222號
34.9萬/坪
2,000 萬
57.4 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2020/09/26
台北市北投區文林北路222號
59.7萬/坪
1,770 萬
29.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/05/26
台北市北投區文林北路220號
58.3萬/坪
2,860 萬
44.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2018/10/27
台北市北投區文林北路218巷7號
44.0萬/坪
2,350 萬
53.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/03
台北市北投區文林北路220號
46.6萬/坪
3,050 萬
65.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/07/05
台北市北投區文林北路220號
—萬/坪
227 萬
0.0 坪・B2/23F・其他・屋齡 22 年
坡道平面 227萬
2018/04/08
台北市北投區文林北路218巷5號
42.9萬/坪
2,325 萬
54.2 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/03/02
台北市北投區文林北路222號
53.4萬/坪
3,168 萬
59.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/02/10
台北市北投區文林北路220號
54.1萬/坪
3,280 萬
51.2 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/11/27
台北市北投區文林北路222號
46.6萬/坪
2,750 萬
59.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/07
台北市北投區文林北路222號
47.1萬/坪
2,776 萬
59.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2016/04/17
台北市北投區文林北路222號
47.0萬/坪
2,058 萬
43.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	台北市北投區文林北路220號	70.3	4,600	65.4	21/23F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2026/04/09	台北市北投區文林北路220號	70.3	4,600	65.4	20/23F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/03/30	台北市北投區文林北路218巷1號	56.5	2,988	52.9	3/23F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/28	台北市北投區文林北路222號	34.9	2,000	57.4	21/23F	住宅大樓	28年	4房1廳2衛	—
2020/09/26	台北市北投區文林北路222號	59.7	1,770	29.6	17/23F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2020/05/26	台北市北投區文林北路220號	58.3	2,860	44.8	20/23F	住宅大樓	24年	5房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/10/27	台北市北投區文林北路218巷7號	44.0	2,350	53.4	2/23F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/03	台北市北投區文林北路220號	46.6	3,050	65.4	5/23F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/07/05	台北市北投區文林北路220號	—	227	0.0	B2/23F	其他	22年	—	坡道平面 227萬
2018/04/08	台北市北投區文林北路218巷5號	42.9	2,325	54.2	2/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/03/02	台北市北投區文林北路222號	53.4	3,168	59.3	4/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	台北市北投區文林北路220號	54.1	3,280	51.2	14/23F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/11/27	台北市北投區文林北路222號	46.6	2,750	59.0	5/23F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/07	台北市北投區文林北路222號	47.1	2,776	59.0	14/23F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2016/04/17	台北市北投區文林北路222號	47.0	2,058	43.8	20/23F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/23	台北市北投區文林北路222號	45,000	1,517	29.6	14/23F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/04/10	台北市北投區文林北路220號	200,000	2,192	91.3	1/23F	店面	1房1廳1衛	含裝潢
2023/06/01	台北市北投區文林北路220號	200,000	2,192	91.3	1/23F	店面	—
2021/08/22	台北市北投區文林北路222號	31,000	1,045	29.6	14/23F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/08/17	台北市北投區文林北路218巷3號	36,000	965	37.3	4/23F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/11/28	台北市北投區文林北路218巷1號	36,000	929	38.7	6/23F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/01/06	台北市北投區文林北路218巷1號	34,000	879	38.7	3/23F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/12	台北市北投區文林北路218巷3號	34,000	655	51.9	10/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2015/12/31	台北市北投區文林北路218巷1號	34,000	879	38.7	3/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費