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台北市北投區倚翠大樓

台北市北投區泉源路28號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・3 棟

別名：臺北市北投區倚翠大樓管理委員會

近一年中位單價

41.1萬/坪

-33.7%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1326 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 25.5–57.5 萬/坪・2012/12～2026/02・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/04
台北市北投區泉源路28號
41.1萬/坪
530 萬
12.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・1房0廳1衛
含增建
2024/06/04
台北市北投區泉源路28號
50.8萬/坪
530 萬
10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/01
台北市北投區泉源路28號
44.6萬/坪
930 萬
20.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/28
台北市北投區泉源路28號
47.0萬/坪
490 萬
10.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2023/05/05
台北市北投區泉源路28號
42.3萬/坪
545 萬
12.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2023/01/03
台北市北投區泉源路28號
32.3萬/坪
415 萬
12.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
2022/11/28
台北市北投區泉源路28號
44.9萬/坪
468 萬
10.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年
含增建
2022/11/04
台北市北投區泉源路28號
45.1萬/坪
580 萬
12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/23
台北市北投區泉源路28號
45.4萬/坪
585 萬
12.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/10
台北市北投區泉源路28號
39.8萬/坪
830 萬
20.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2020/06/23
台北市北投區泉源路28號
36.9萬/坪
385 萬
10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/31
台北市北投區泉源路28號
41.1萬/坪
428 萬
10.4 坪・3/7F・套房・屋齡 39 年
2020/03/22
台北市北投區泉源路28號
34.1萬/坪
355 萬
10.4 坪・7/7F・套房・屋齡 39 年・1房0廳1衛
含增建
2020/02/08
台北市北投區泉源路28號
31.9萬/坪
410 萬
12.8 坪・5/7F・套房・屋齡 39 年
2019/10/30
台北市北投區泉源路28號
32.9萬/坪
5,200 萬
157.8 坪・—・華廈・屋齡 39 年・3房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	台北市北投區泉源路28號	41.1	530	12.9	6/7F	華廈	45年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/06/04	台北市北投區泉源路28號	50.8	530	10.4	7/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/01	台北市北投區泉源路28號	44.6	930	20.9	4/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/28	台北市北投區泉源路28號	47.0	490	10.4	2/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/05/05	台北市北投區泉源路28號	42.3	545	12.9	5/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/01/03	台北市北投區泉源路28號	32.3	415	12.8	7/7F	華廈	42年	1房0廳1衛	—
2022/11/28	台北市北投區泉源路28號	44.9	468	10.4	6/7F	華廈	42年	—	—	含增建
2022/11/04	台北市北投區泉源路28號	45.1	580	12.8	5/7F	華廈	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/23	台北市北投區泉源路28號	45.4	585	12.9	7/7F	華廈	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/10	台北市北投區泉源路28號	39.8	830	20.9	5/7F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2020/06/23	台北市北投區泉源路28號	36.9	385	10.4	7/7F	華廈	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/31	台北市北投區泉源路28號	41.1	428	10.4	3/7F	套房	39年	—	—
2020/03/22	台北市北投區泉源路28號	34.1	355	10.4	7/7F	套房	39年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/02/08	台北市北投區泉源路28號	31.9	410	12.8	5/7F	套房	39年	—	—
2019/10/30	台北市北投區泉源路28號	32.9	5,200	157.8	—	華廈	39年	3房2廳4衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+14.7%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
泉源路28號	2017/09/05	31.4	2026/02/04	41.1	8.4 年	+30.9%
泉源路28號	2016/01/31	33.6	2023/06/28	47.0	7.4 年	+40%
泉源路28號	2019/03/07	41.5	2022/11/28	44.9	3.7 年	+8.1%
泉源路28號	2020/02/08	31.9	2022/11/04	45.1	2.7 年	+41.5%
泉源路28號	2013/04/19	39.6	2022/04/23	45.4	9 年	+14.7%
泉源路28號	2013/04/17	34.3	2020/06/23	36.9	7.2 年	+7.5%
泉源路28號	2018/02/03	39.3	2020/05/31	41.1	2.3 年	+4.4%
泉源路28號	2013/01/01	38.9	2019/03/07	41.5	6.2 年	+6.9%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	台北市北投區泉源路28號	19,000	1,821	10.4	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/30	台北市北投區泉源路28號	10,000	830	12.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/09/05	台北市北投區泉源路28號	14,000	1,164	12.0	7/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/08/20	台北市北投區泉源路28號	16,500	1,583	10.4	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/10/07	台北市北投區泉源路28號	10,000	830	12.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/09/22	台北市北投區泉源路28號	10,000	830	12.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/10/05	台北市北投區泉源路28號	10,000	830	12.0	3/7F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2021/11/22	台北市北投區泉源路28號	15,000	1,246	12.0	6/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2021/10/12	台北市北投區泉源路28號	10,000	830	12.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2021/08/17	台北市北投區泉源路28號	13,500	1,296	10.4	7/7F	套房	1房0廳1衛	含管理費

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各棟 3 棟

台北市北投區倚翠大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 共 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 15 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 35 筆

租賃紀錄最近 15 筆