近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1180 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.8–63.3 萬/坪・2012/10～2024/07・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2024/07/2063.3萬/坪818 萬12.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/06/1458.1萬/坪750 萬12.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
- 2024/05/1254.7萬/坪1,638 萬30.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2023/12/3156.7萬/坪710 萬12.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/1653.5萬/坪1,720 萬32.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1551.3萬/坪1,100 萬21.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/2352.8萬/坪730 萬13.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/2551.5萬/坪678 萬13.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/2435.0萬/坪690 萬19.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/0155.0萬/坪760 萬13.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/1158.3萬/坪790 萬13.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/1043.4萬/坪1,300 萬30.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械 70萬含增建
- 2021/12/1444.2萬/坪835 萬18.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2021/10/0348.2萬/坪750 萬15.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1753.9萬/坪690 萬12.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 63.3 | 818 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 58.1 | 750 | 12.9 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台北市北投區泉源路34號 | 54.7 | 1,638 | 30.0 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/12/31 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 56.7 | 710 | 12.5 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/16 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 53.5 | 1,720 | 32.1 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 51.3 | 1,100 | 21.4 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 52.8 | 730 | 13.8 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/25 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 51.5 | 678 | 13.2 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/24 | 台北市北投區泉源路34號 | 35.0 | 690 | 19.7 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/01 | 台北市北投區泉源路34號 | 55.0 | 760 | 13.8 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 台北市北投區泉源路34號 | 58.3 | 790 | 13.6 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台北市北投區泉源路34號 | 43.4 | 1,300 | 30.0 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2021/12/14 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 44.2 | 835 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2021/10/03 | 台北市北投區泉源路34號 | 48.2 | 750 | 15.6 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台北市北投區泉源路34-1號 | 53.9 | 690 | 12.8 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉源路34-1號 | 2024/06/14 | 58.1 | 5.6 年 | +32% | ||
| 泉源路34-1號 | 2023/11/16 | 53.5 | 10.7 年 | +73.7% | ||
| 泉源路34-1號 | 2023/05/15 | 51.3 | 2.8 年 | +32.5% | ||
| 泉源路34號 | 2022/03/11 | 58.3 | 4.4 年 | +26.4% | ||
| 泉源路34-1號 | 2021/03/17 | 53.9 | 2.8 年 | +9.5% | ||
| 泉源路34-1號 | 2019/10/01 | 26.8 | 6.4 年 | -0.4% | ||
| 泉源路34-1號 | 2018/11/11 | 44.0 | 4.2 年 | -0.4% | ||
| 泉源路34-1號 | 2018/05/21 | 49.2 | 1.8 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台北市北投區泉源路34號 | 14,500 | 1,180 | 12.3 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/20 | 台北市北投區泉源路34號 | 20,200 | 1,494 | 13.5 | 7/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/06 | 台北市北投區泉源路34號 | 15,500 | 1,236 | 12.5 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/24 | 台北市北投區泉源路34號 | 19,500 | 1,587 | 12.3 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/20 | 台北市北投區泉源路34號 | 14,500 | 1,180 | 12.3 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/23 | 台北市北投區泉源路34號 | 20,000 | 1,478 | 13.5 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2024/05/21 | 台北市北投區泉源路34號 | 15,500 | 1,236 | 12.5 | 7/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/27 | 台北市北投區泉源路34號 | 14,500 | 1,180 | 12.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2024/02/22 | 台北市北投區泉源路34號 | 19,500 | 1,587 | 12.3 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 台北市北投區泉源路34號 | 17,500 | 1,293 | 13.5 | 7/10F | 華廈 |
顯示 10 / 15 筆