天母明珠華廈

台北市北投區石牌路2段357巷11-2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・3 棟

別名：天母明珠華廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 52.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.8–57.3 萬/坪・2014/09～2025/01・歷年共 8 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/12	台北市北投區石牌路2段357巷11號	52.4	5,250	100.3	11/12F	住宅大樓	29年	5房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/08/18	台北市北投區石牌路2段357巷11號	57.3	3,200	55.8	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 250萬	含增建
2022/03/17	台北市北投區石牌路2段357巷11號	55.9	3,120	55.8	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2020/07/31	台北市北投區石牌路2段357巷11號	45.8	2,555	55.8	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2020/03/28	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	41.8	2,700	64.6	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2019/03/30	台北市北投區石牌路2段357巷11號	48.4	2,700	55.8	10/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2018/06/26	台北市北投區石牌路2段357巷11號	45.6	2,660	58.3	9/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/09/22	台北市北投區石牌路2段357巷11-1號	41.8	2,400	57.5	1/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/16	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	1,084	64.6	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/17	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	88,000	1,488	59.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/26	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	998	70.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/05	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	998	70.1	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/05/24	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	1,084	64.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/28	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	65,000	1,005	64.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/30	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	998	70.1	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/15	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	1,183	59.1	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/30	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	998	70.1	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/03/29	台北市北投區石牌路2段357巷11-2號	70,000	1,058	66.2	1/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

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