預售中位單價
85.6萬/坪
全期・全期中位 85.6（30 筆・2024/03～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.5%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
31 戶
預售成交走勢
交屋後 天母鑲玉
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 87.4 | 3,688 | 40.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/07/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 80.2 | 3,350 | 39.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/07/18 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 82.8 | 3,450 | 39.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/17 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 80.4 | 3,370 | 39.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/07/14 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 82.8 | 3,468 | 39.8 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/07/05 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 81.9 | 3,430 | 39.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/07/01 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 83.8 | 3,492 | 39.6 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 87.5 | 3,692 | 40.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 86.8 | 3,665 | 40.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 84.9 | 3,545 | 39.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 83.2 | 3,480 | 39.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 82.0 | 3,420 | 39.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 85.8 | 3,580 | 39.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/06/09 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 77.9 | 3,258 | 39.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/05/31 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 88.2 | 3,720 | 40.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 83.8 | 3,500 | 39.8 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/05/22 | 台北市北投區石牌路二315巷31號 | 84.2 | 3,520 | 39.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/05/11 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 87.4 | 3,645 | 39.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/05/07 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 86.1 | 3,725 | 39.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/20 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 85.7 | 3,620 | 40.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/04/16 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 85.5 | 3,700 | 39.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/10 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 84.9 | 3,550 | 39.8 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/04/08 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 100.7 | 2,706 | 25.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/04/06 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 98.1 | 2,630 | 25.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/04/01 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 87.5 | 2,635 | 28.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/31 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 89.6 | 3,777 | 40.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/31 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 86.2 | 2,600 | 28.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/30 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 86.7 | 3,660 | 40.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/30 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 85.0 | 2,565 | 28.2 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/30 | 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 88.7 | 2,670 | 28.2 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崇仰段三小段 209 | — | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 209-1 | 8.3 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 210 | — | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 211 | 14.2 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 211-1 | 5.6 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 211-7 | 0.6 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 212 | — | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 崇仰段三小段 212-1 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
附近 1.5 公里的建案
龍霖初心
龍霖開發建設股份有限公司・109 m・79.8 萬/坪・45 筆
天母上城
劉袓慶等2人・273 m・— 萬/坪・0 筆
春聚
永陞建設股份有限公司・276 m・85.9 萬/坪・27 筆
慕溪
昌鑫建設開發有限公司・570 m・— 萬/坪・0 筆
力麒天沐
台新建築經理股份有限公司・585 m・124.0 萬/坪・9 筆
大將天母
大將開發股份有限公司・783 m・124.0 萬/坪・5 筆
天母蒔麗
僑馥建築經理股份有限公司・784 m・— 萬/坪・0 筆
天母上苑
昇宏昌建設股份有限公司・872 m・102.5 萬/坪・10 筆
宏築天□
中國建築經理股份有限公司・936 m・112.4 萬/坪・13 筆
璞知溪
台新建築經理股份有限公司・965 m・107.7 萬/坪・37 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。