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成德王后花園

台北市北投區致遠二路103號・住宅大樓・11 樓・屋齡 25 年・5 棟

別名：成德王后花園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.7–85.5 萬/坪・2013/12～2023/10・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/11
台北市北投區致遠二路103-1號
67.9萬/坪
4,088 萬
60.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2021/08/15
台北市北投區致遠二路109號
85.5萬/坪
1,830 萬
21.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 21 年
含增建
2020/12/21
台北市北投區致遠二路103號
52.4萬/坪
3,150 萬
60.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/02/26
台北市北投區致遠二路103號
47.7萬/坪
5,200 萬
109.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・7房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2018/08/15
台北市北投區致遠二路103號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B1/11F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 250萬
2018/02/02
台北市北投區致遠二路103號
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・B1/11F・其他・屋齡 17 年
坡道平面 210萬
2014/06/01
台北市北投區致遠二路103-1號
61.1萬/坪
3,675 萬
60.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/12/30
台北市北投區致遠二路109號
74.8萬/坪
1,600 萬
21.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2013/06/13
台北市北投區致遠二路103號
—萬/坪
230 萬
220.9 坪・B1/11F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/11	台北市北投區致遠二路103-1號	67.9	4,088	60.2	11/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2021/08/15	台北市北投區致遠二路109號	85.5	1,830	21.4	1/11F	住宅大樓	21年	—	—	含增建
2020/12/21	台北市北投區致遠二路103號	52.4	3,150	60.2	11/11F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/02/26	台北市北投區致遠二路103號	47.7	5,200	109.1	9/11F	住宅大樓	18年	7房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/08/15	台北市北投區致遠二路103號	—	250	0.0	B1/11F	其他	18年	—	坡道平面 250萬
2018/02/02	台北市北投區致遠二路103號	—	210	0.0	B1/11F	其他	17年	—	坡道平面 210萬
2014/06/01	台北市北投區致遠二路103-1號	61.1	3,675	60.2	11/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2013/12/30	台北市北投區致遠二路109號	74.8	1,600	21.4	1/11F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2013/06/13	台北市北投區致遠二路103號	—	230	220.9	B1/11F	其他	12年	—	坡道平面 230萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/08/29	台北市北投區致遠二路103-1號	45,000	1,041	43.3	11/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/03/04	台北市北投區致遠二路109號	39,000	1,074	36.3	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/08/17	台北市北投區致遠二路103-1號	58,000	965	60.2	11/11F	住宅大樓	5房2廳3衛
2017/06/29	台北市北投區致遠二路105號	25,000	1,236	20.2	1/11F	住宅大樓	—
2016/03/01	台北市北投區致遠二路105號	29,515	1,474	20.0	1/11F	住宅大樓	—

各棟 5 棟

台北市北投區致遠二路103號

其他・11樓・2001 完工・6 筆

台北市北投區致遠二路103-1號

住宅大樓・11樓・2001 完工・4 筆

台北市北投區致遠二路105號

住宅大樓・11樓・2001 完工・3 筆

台北市北投區致遠二路109號

住宅大樓・11樓・2001 完工・3 筆

台北市北投區致遠二路169號

住宅大樓・11樓・2001 完工・1 筆