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優客里鄰

台北市南港區成福路181號・住宅大樓・18 樓・屋齡 31 年・7 棟

別名：優客里鄰公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 4202 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.2–75.6 萬/坪・2013/05～2024/12・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/18
台北市南港區成福路175號
75.6萬/坪
3,100 萬
41.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/28
台北市南港區成福路177號
73.4萬/坪
2,500 萬
33.1 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬
2022/09/03
台北市南港區成福路187號
73.1萬/坪
2,420 萬
33.1 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/09
台北市南港區成福路191號
63.8萬/坪
4,780 萬
67.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・7房3廳4衛
坡道平面 500萬含增建
2021/06/10
台北市南港區成福路187號
61.1萬/坪
2,200 萬
33.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/03/19
台北市南港區成福路191號
53.1萬/坪
5,000 萬
94.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳4衛
2019/11/30
台北市南港區成福路181號
52.0萬/坪
2,862 萬
55.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2017/09/02
台北市南港區成福路181號
53.7萬/坪
2,568 萬
47.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/29
台北市南港區成福路189號
47.0萬/坪
2,150 萬
40.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2014/06/02
台北市南港區成福路181號
66.0萬/坪
2,960 萬
41.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2014/05/04
台北市南港區成福路179號
60.7萬/坪
2,420 萬
39.8 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/04/20
台北市南港區成福路181號
68.6萬/坪
3,000 萬
41.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/09/17
台北市南港區成福路191號
51.3萬/坪
2,800 萬
54.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/05/13
台北市南港區成福路191號
56.5萬/坪
2,700 萬
47.8 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/18	台北市南港區成福路175號	75.6	3,100	41.0	14/18F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/28	台北市南港區成福路177號	73.4	2,500	33.1	15/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2022/09/03	台北市南港區成福路187號	73.1	2,420	33.1	6/18F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/09	台北市南港區成福路191號	63.8	4,780	67.1	17/18F	住宅大樓	26年	7房3廳4衛	坡道平面 500萬	含增建
2021/06/10	台北市南港區成福路187號	61.1	2,200	33.1	13/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/03/19	台北市南港區成福路191號	53.1	5,000	94.1	17/18F	住宅大樓	24年	4房2廳4衛	—
2019/11/30	台北市南港區成福路181號	52.0	2,862	55.0	3/18F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/09/02	台北市南港區成福路181號	53.7	2,568	47.8	13/18F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/29	台北市南港區成福路189號	47.0	2,150	40.0	18/18F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2014/06/02	台北市南港區成福路181號	66.0	2,960	41.0	7/18F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2014/05/04	台北市南港區成福路179號	60.7	2,420	39.8	12/18F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/04/20	台北市南港區成福路181號	68.6	3,000	41.5	13/18F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/09/17	台北市南港區成福路191號	51.3	2,800	54.5	16/18F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2013/05/13	台北市南港區成福路191號	56.5	2,700	47.8	11/18F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	台北市南港區成福路181號	17,800	4,202	4.2	10/18F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2025/06/03	台北市南港區成福路181號	16,500	3,898	4.2	10/18F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2014/08/14	台北市南港區成福路181號	30,000	731	41.0	10/18F	住宅大樓	4房2廳2衛