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國際名園

台北市士林區中山北路6段212-2號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・5 棟

別名：國際名園管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 97.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1402 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 66.2–101.7 萬/坪・2012/07～2025/01・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/22
台北市士林區中山北路6段212-2號
97.2萬/坪
5,300 萬
51.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/07/08
台北市士林區中山北路6段212號
78.6萬/坪
5,758 萬
69.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2024/06/16
台北市士林區中山北路6段212號
97.7萬/坪
6,988 萬
65.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
坡道平面 600萬含增建
2023/12/10
台北市士林區中山北路6段212-2號
101.7萬/坪
5,528 萬
51.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/10/08
台北市士林區中山北路6段212-3號
100.5萬/坪
6,588 萬
59.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2019/12/20
台北市士林區中山北路6段212號
75.0萬/坪
6,968 萬
93.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳2衛
2019/04/19
台北市士林區中山北路6段212-2號
78.8萬/坪
4,777 萬
60.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/12/15
台北市士林區中山北路6段212-3號
72.6萬/坪
6,334 萬
87.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2018/01/30
台北市士林區中山北路6段212-3號
—萬/坪
280 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 280萬
2017/06/05
台北市士林區中山北路6段212-2號
73.8萬/坪
5,150 萬
69.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/05/07
台北市士林區中山北路6段212-1號
89.2萬/坪
5,308 萬
59.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2016/04/26
台北市士林區中山北路6段212-3號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 250萬
2016/04/16
台北市士林區中山北路6段212-3號
—萬/坪
245 萬
17.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 245萬
2015/01/26
台北市士林區中山北路6段212-3號
—萬/坪
265 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 11 年
坡道平面 265萬
2013/01/01
台北市士林區中山北路6段212-2號
76.6萬/坪
5,350 萬
69.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	台北市士林區中山北路6段212-2號	97.2	5,300	51.4	12/14F	住宅大樓	21年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/07/08	台北市士林區中山北路6段212號	78.6	5,758	69.4	3/14F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2024/06/16	台北市士林區中山北路6段212號	97.7	6,988	65.4	8/14F	住宅大樓	20年	3房2廳3衛	坡道平面 600萬	含增建
2023/12/10	台北市士林區中山北路6段212-2號	101.7	5,528	51.4	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/10/08	台北市士林區中山北路6段212-3號	100.5	6,588	59.6	9/14F	住宅大樓	16年	5房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2019/12/20	台北市士林區中山北路6段212號	75.0	6,968	93.0	12/14F	住宅大樓	16年	5房2廳2衛	—
2019/04/19	台北市士林區中山北路6段212-2號	78.8	4,777	60.6	9/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/12/15	台北市士林區中山北路6段212-3號	72.6	6,334	87.2	10/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/01/30	台北市士林區中山北路6段212-3號	—	280	0.0	B3/14F	其他	14年	—	坡道平面 280萬
2017/06/05	台北市士林區中山北路6段212-2號	73.8	5,150	69.8	10/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/05/07	台北市士林區中山北路6段212-1號	89.2	5,308	59.5	12/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2016/04/26	台北市士林區中山北路6段212-3號	—	250	0.0	B3/14F	其他	12年	—	坡道平面 250萬
2016/04/16	台北市士林區中山北路6段212-3號	—	245	17.0	B3/14F	其他	12年	—	坡道平面 245萬
2015/01/26	台北市士林區中山北路6段212-3號	—	265	0.0	B3/14F	其他	11年	—	坡道平面 265萬
2013/01/01	台北市士林區中山北路6段212-2號	76.6	5,350	69.8	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	台北市士林區中山北路6段212-2號	100,000	1,656	60.4	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/06/22	台北市士林區中山北路6段212號	106,500	1,273	83.7	5/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2026/04/28	台北市士林區中山北路6段212號	110,093	1,402	78.6	3/14F	住宅大樓	4房2廳3衛
2026/02/01	台北市士林區中山北路6段212-2號	77,170	1,507	51.2	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/14	台北市士林區中山北路6段212-2號	82,830	1,187	69.8	10/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/04	台北市士林區中山北路6段212-3號	115,000	1,673	59.5	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	台北市士林區中山北路6段212-3號	120,000	1,537	78.0	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/03/07	台北市士林區中山北路6段212-1號	80,000	1,478	50.3	5/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/01/10	台北市士林區中山北路6段212-2號	77,170	1,507	51.2	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/10	台北市士林區中山北路6段212號	130,000	1,653	69.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費