近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.2–101.5 萬/坪・2013/07～2025/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/06/0366.4萬/坪1,115 萬16.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛升降平面 250萬含增建
- 2024/03/1686.9萬/坪2,750 萬31.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/11/0484.5萬/坪2,200 萬26.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/30101.5萬/坪1,300 萬10.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/02/2678.7萬/坪1,650 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/01/1673.2萬/坪1,218 萬16.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/10/2968.7萬/坪1,238 萬18.0 坪・3/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/2659.5萬/坪990 萬16.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛升降機械 170萬含增建
- 2018/12/2269.3萬/坪1,250 萬18.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/10/0769.9萬/坪730 萬10.4 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/01/1566.7萬/坪1,005 萬15.1 坪・3/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/08/0158.2萬/坪1,050 萬18.0 坪・2/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/12/2467.1萬/坪700 萬10.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛含增建
- 2014/10/2659.6萬/坪1,250 萬21.0 坪・3/5F・套房・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/03/2463.0萬/坪950 萬15.1 坪・3/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 66.4 | 1,115 | 16.8 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 86.9 | 2,750 | 31.6 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/04 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11-1號 | 84.5 | 2,200 | 26.1 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/30 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 101.5 | 1,300 | 10.8 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/02/26 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 78.7 | 1,650 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 73.2 | 1,218 | 16.6 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/29 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 68.7 | 1,238 | 18.0 | 3/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/26 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 59.5 | 990 | 16.6 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | 含增建 |
| 2018/12/22 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 69.3 | 1,250 | 18.0 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/07 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 69.9 | 730 | 10.4 | 4/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 66.7 | 1,005 | 15.1 | 3/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/01 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 58.2 | 1,050 | 18.0 | 2/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/24 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 67.1 | 700 | 10.4 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/26 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 59.6 | 1,250 | 21.0 | 3/5F | 套房 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/24 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 63.0 | 950 | 15.1 | 3/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2023/05/30 | 78.1 | 2.4 年 | +6.7% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2022/02/26 | 78.7 | 7.3 年 | +32% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2021/01/16 | 73.2 | 1.8 年 | +23% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2019/10/29 | 68.7 | 6.3 年 | +17.9% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2019/03/26 | 59.5 | 5.4 年 | -4.8% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2018/12/22 | 69.3 | 3.4 年 | +19% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2017/10/07 | 69.9 | 2.8 年 | +4.3% | ||
| 中山北路6段290巷29弄11號 | 2016/01/15 | 66.7 | 1.8 年 | +5.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/02 | 台北市士林區中山北路6段290巷29弄11號 | 22,400 | 1,345 | 16.6 | 5/5F | 華廈 |