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芝山名園

台北市士林區中山北路6段2巷29號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・10 棟

別名：芝山名園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.4–74.4 萬/坪・2013/01～2025/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/30
台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號
66.0萬/坪
2,466 萬
37.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/23
台北市士林區中山北路6段2巷23弄15號
56.5萬/坪
2,120 萬
37.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/11/08
台北市士林區中山北路6段2巷29號
69.7萬/坪
2,700 萬
38.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/08
台北市士林區中山北路6段2巷23弄19號
61.1萬/坪
2,250 萬
36.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/21
台北市士林區中山北路6段2巷23弄19號
69.5萬/坪
2,552 萬
36.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/28
台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號
62.1萬/坪
2,320 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/23
台北市士林區中山北路6段2巷23弄15號
55.4萬/坪
2,500 萬
45.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/14
台北市士林區中山北路6段2巷31號
56.1萬/坪
2,400 萬
42.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/02
台北市士林區中山北路6段2巷23弄5號
67.8萬/坪
2,500 萬
36.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/12/20
台北市士林區中山北路6段2巷23弄7號
56.1萬/坪
2,166 萬
38.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/05/03
台北市士林區中山北路6段2巷23弄7號
56.7萬/坪
2,188 萬
38.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/11/09
台北市士林區中山北路6段2巷31號
56.8萬/坪
2,430 萬
42.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2014/11/07
台北市士林區中山北路6段2巷31號
58.4萬/坪
2,500 萬
42.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2014/04/30
台北市士林區中山北路6段2巷23弄5號
56.3萬/坪
2,080 萬
37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/01/28
台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號
74.4萬/坪
2,760 萬
37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/30	台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號	66.0	2,466	37.3	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/23	台北市士林區中山北路6段2巷23弄15號	56.5	2,120	37.5	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/11/08	台北市士林區中山北路6段2巷29號	69.7	2,700	38.8	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/08	台北市士林區中山北路6段2巷23弄19號	61.1	2,250	36.8	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/21	台北市士林區中山北路6段2巷23弄19號	69.5	2,552	36.7	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/28	台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號	62.1	2,320	37.3	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/23	台北市士林區中山北路6段2巷23弄15號	55.4	2,500	45.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/14	台北市士林區中山北路6段2巷31號	56.1	2,400	42.8	2/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/02	台北市士林區中山北路6段2巷23弄5號	67.8	2,500	36.9	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/12/20	台北市士林區中山北路6段2巷23弄7號	56.1	2,166	38.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/05/03	台北市士林區中山北路6段2巷23弄7號	56.7	2,188	38.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/11/09	台北市士林區中山北路6段2巷31號	56.8	2,430	42.8	4/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/11/07	台北市士林區中山北路6段2巷31號	58.4	2,500	42.8	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/04/30	台北市士林區中山北路6段2巷23弄5號	56.3	2,080	37.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/01/28	台北市士林區中山北路6段2巷23弄14號	74.4	2,760	37.1	1/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/30	台北市士林區中山北路6段2巷27號	68,000	1,676	40.6	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/22	台北市士林區中山北路6段2巷23弄10號	30,200	886	34.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/15	台北市士林區中山北路6段2巷27號	68,000	1,676	40.6	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/01	台北市士林區中山北路6段2巷29號	40,000	1,031	38.8	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/03/09	台北市士林區中山北路6段2巷23弄17號	36,000	936	38.4	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2018/04/10	台北市士林區中山北路6段2巷23弄17號	36,000	936	38.4	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2016/05/25	台北市士林區中山北路6段2巷27號	50,000	1,233	40.6	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/03/17	台北市士林區中山北路6段2巷29號	39,400	1,018	38.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2015/02/12	台北市士林區中山北路6段2巷29號	39,400	1,018	38.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2014/06/04	台北市士林區中山北路6段2巷27號	43,000	1,061	40.6	5/5F	華廈	3房2廳2衛