預售中位單價
105.9萬/坪
全期・全期中位 105.9（10 筆・2022/08～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.1%
士林區 近一年中古中位 70.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 臺北市士林區文林路 | 107.8 | 2,700 | 22.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 330萬 | |
| 2024/04/18 | 臺北市士林區文林路 | 109.0 | 2,550 | 21.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/11/04 | 臺北市士林區文林路 | 106.1 | 1,833 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2023/11/04 | 臺北市士林區文林路 | 106.9 | 2,506 | 21.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/10/11 | 臺北市士林區文林路 | 107.2 | 1,850 | 15.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/05/09 | 臺北市士林區文林路 | 105.7 | 2,503 | 22.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2022/10/08 | 臺北市士林區文林路 | 102.6 | 1,598 | 15.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/21 | 臺北市士林區文林路 | 103.4 | 1,810 | 15.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2022/09/01 | 臺北市士林區文林路 | 104.3 | 2,492 | 22.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2022/08/30 | 臺北市士林區文林路 | 104.4 | 2,470 | 21.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蘭雅段三小段 362 | — | — | — | — | — |
| 蘭雅段三小段 363 | 37.8 | 住 | — | — | 2019/10/19 |
| 蘭雅段三小段 364 | — | — | — | — | — |
附近 1.5 公里的建案
禾碩芝山綻
禾碩建設股份有限公司 代表人:莊□・46 m・114.5 萬/坪・25 筆
錸德文璞
錸德建設有限公司・149 m・— 萬/坪・0 筆
有川翩翩
長澤建設股份有限公司 遠德創新股份有限公司・333 m・90.5 萬/坪・29 筆
文林君閱
藤霖國際開發股份有限公司・424 m・105.0 萬/坪・53 筆
紘石仰格
紘石建設股份有限公司・471 m・99.9 萬/坪・2 筆
常殷一域
常殷建設股份有限公司・590 m・112.0 萬/坪・41 筆
義華N°1
義華建設開發有限公司・607 m・— 萬/坪・0 筆
樸園璞開石
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司・616 m・116.2 萬/坪・40 筆
廣宇大涵
廣宇建設實業股份有限公司・632 m・128.8 萬/坪・11 筆
蒔嶼
圜寬生活開發股份有限公司・632 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。