近一年中位單價
86.3萬/坪
+24.7%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 100.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 78.3–114.2 萬/坪・2014/07～2026/01・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆
- 2026/01/2986.3萬/坪6,350 萬70.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/12/06114.2萬/坪5,980 萬47.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2021/02/0788.3萬/坪4,720 萬50.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2020/12/0478.3萬/坪9,900 萬126.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房3廳3衛含增建
- 2014/08/27—萬/坪325 萬7.8 坪・B2/12F・其他・屋齡 14 年坡道平面 325萬
- 2014/07/3084.3萬/坪5,108 萬60.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台北市士林區中山北路6段754巷12-1號 | 86.3 | 6,350 | 70.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/12/06 | 台北市士林區中山北路6段754巷12-1號 | 114.2 | 5,980 | 47.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2021/02/07 | 台北市士林區中山北路6段754巷12號 | 88.3 | 4,720 | 50.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2020/12/04 | 台北市士林區中山北路6段754巷10-1號 | 78.3 | 9,900 | 126.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/27 | 台北市士林區中山北路6段754巷12號 | — | 325 | 7.8 | B2/12F | 其他 | 14年 | — | 坡道平面 325萬 | |
| 2014/07/30 | 台北市士林區中山北路6段754巷12-1號 | 84.3 | 5,108 | 60.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07/06 | 台北市士林區中山北路6段754巷12號 | 80,000 | 1,316 | 60.8 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/07/16 | 台北市士林區中山北路6段754巷12號 | 80,000 | 1,316 | 60.8 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/05/14 | 台北市士林區中山北路6段754巷12號 | 76,000 | 1,250 | 60.8 | 3/12F | 住宅大樓 |