近一年中位單價
83.2萬/坪
+20.3%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.1–83.2 萬/坪・2014/01～2025/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/12/2283.2萬/坪4,150 萬46.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2024/07/3182.6萬/坪3,400 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房3廳3衛含增建
- 2020/11/0272.2萬/坪2,970 萬41.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/06/0372.9萬/坪3,000 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/05/1060.0萬/坪2,730 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/05/3057.1萬/坪2,600 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2014/02/2660.4萬/坪5,500 萬91.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・5房3廳3衛
- 2014/01/0881.3萬/坪3,888 萬47.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台北市士林區天母東路69巷29號 | 83.2 | 4,150 | 46.3 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2024/07/31 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 82.6 | 3,400 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/02 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 72.2 | 2,970 | 41.1 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/03 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 72.9 | 3,000 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/10 | 台北市士林區天母東路69巷25號 | 60.0 | 2,730 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/30 | 台北市士林區天母東路69巷25號 | 57.1 | 2,600 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/26 | 台北市士林區天母東路69巷21號 | 60.4 | 5,500 | 91.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2014/01/08 | 台北市士林區天母東路69巷29號 | 81.3 | 3,888 | 47.8 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/22 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 65,000 | 1,640 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/22 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 55,000 | 1,388 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/30 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 65,000 | 1,640 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/15 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 65,000 | 1,640 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/04/17 | 台北市士林區天母東路69巷21號 | 110,000 | 1,719 | 64.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/04/26 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 60,000 | 1,514 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/04 | 台北市士林區天母東路69巷23號 | 47,000 | 1,055 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/04/19 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 60,000 | 1,514 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/15 | 台北市士林區天母東路69巷23號 | 47,000 | 1,055 | 44.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/23 | 台北市士林區天母東路69巷27號 | 56,000 | 1,415 | 39.6 | 2/7F | 華廈 |
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