近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1141 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 58.8–80.8 萬/坪・2013/08～2024/10・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/10/0780.8萬/坪5,750 萬67.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2024/03/2670.8萬/坪6,350 萬81.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2022/08/2465.2萬/坪5,500 萬81.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳4衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/03/2978.3萬/坪5,200 萬59.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 560萬含增建
- 2021/12/0260.8萬/坪4,200 萬59.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2017/11/0462.8萬/坪5,600 萬81.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬含增建
- 2017/10/1458.8萬/坪5,375 萬81.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2017/07/2564.4萬/坪5,480 萬81.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2013/08/0971.4萬/坪5,020 萬66.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 80.8 | 5,750 | 67.5 | 7/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/03/26 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 70.8 | 6,350 | 81.2 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2022/08/24 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 65.2 | 5,500 | 81.2 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/03/29 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 78.3 | 5,200 | 59.2 | 7/9F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2021/12/02 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 60.8 | 4,200 | 59.2 | 7/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2017/11/04 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 62.8 | 5,600 | 81.2 | 5/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2017/10/14 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 58.8 | 5,375 | 81.2 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2017/07/25 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 64.4 | 5,480 | 81.2 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2013/08/09 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 71.4 | 5,020 | 66.1 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 88,000 | 1,141 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/01 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 88,000 | 1,141 | 66.0 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2023/10/14 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 88,000 | 1,141 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2021/09/11 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 88,000 | 1,141 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2020/09/29 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 88,000 | 1,141 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2020/06/15 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 130,000 | 1,590 | 81.8 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2019/02/08 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 105,000 | 1,587 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2017/02/08 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 105,000 | 1,587 | 66.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2016/11/20 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 100,000 | 1,273 | 78.5 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2016/02/08 | 台北市士林區中山北路7段14巷31弄7號 | 105,000 | 1,587 | 66.1 | 4/9F | 華廈 |
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