近一年中位單價
57.1萬/坪
-17.4%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1064 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.4–57.3 萬/坪・2013/06～2026/01・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2026/01/2357.1萬/坪2,220 萬38.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0948.5萬/坪1,436 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/0752.1萬/坪1,528 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/04/2857.3萬/坪1,680 萬29.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳2衛含增建
- 2019/12/0551.8萬/坪1,500 萬28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0251.8萬/坪1,500 萬28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳2衛
- 2014/03/2655.1萬/坪1,615 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2013/06/0348.4萬/坪1,400 萬28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 台北市士林區天母東路81巷31號 | 57.1 | 2,220 | 38.9 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台北市士林區天母東路81巷31號 | 48.5 | 1,436 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/07 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 52.1 | 1,528 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 57.3 | 1,680 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/05 | 台北市士林區天母東路81巷23號 | 51.8 | 1,500 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/02 | 台北市士林區天母東路81巷23號 | 51.8 | 1,500 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2014/03/26 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 55.1 | 1,615 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台北市士林區天母東路81巷23號 | 48.4 | 1,400 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 31,200 | 1,064 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/12 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 31,200 | 1,064 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/28 | 台北市士林區天母東路81巷29號 | 31,200 | 1,064 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 |