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天母榕園

台北市士林區忠誠路1段16巷17號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・1 棟

別名：天母榕園管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1121 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.2–74.6 萬/坪・2013/01～2023/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2023/12/31
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
68.6萬/坪
4,050 萬
59.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/26
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
39.6萬/坪
688 萬
17.4 坪・B1/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/06
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
67.9萬/坪
4,010 萬
59.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/12/16
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
74.6萬/坪
2,590 萬
34.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
升降機械 200萬含增建
2019/02/27
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
39.6萬/坪
875 萬
22.1 坪・B1/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2018/08/26
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
33.2萬/坪
450 萬
13.6 坪・B1/6F・套房・屋齡 22 年
2014/08/13
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
35.8萬/坪
485 萬
13.6 坪・B1/6F・套房・屋齡 18 年・0房1廳1衛
2013/01/25
台北市士林區忠誠路1段16巷17號
34.5萬/坪
600 萬
17.4 坪・B1/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/31	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	68.6	4,050	59.1	5/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/26	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	39.6	688	17.4	B1/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/06	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	67.9	4,010	59.1	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/12/16	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	74.6	2,590	34.7	4/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	升降機械 200萬	含增建
2019/02/27	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	39.6	875	22.1	B1/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/08/26	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	33.2	450	13.6	B1/6F	套房	22年	—	—
2014/08/13	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	35.8	485	13.6	B1/6F	套房	18年	0房1廳1衛	—
2013/01/25	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	34.5	600	17.4	B1/6F	華廈	17年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	19,000	1,091	17.4	B1/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/02/15	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	35,000	1,150	30.5	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2025/04/16	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	18,000	1,035	17.4	B1/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/05/08	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	18,000	1,035	17.4	B1/6F	華廈	1房1廳1衛
2018/01/28	台北市士林區忠誠路1段16巷17號	33,000	952	34.7	4/6F	華廈	2房2廳1衛

各棟 1 棟

台北市士林區忠誠路1段16巷17號

華廈・6樓・1996 完工・13 筆