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台北市士林區華齡街88號

台北市士林區華齡街88號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.1–78.4 萬/坪・2013/11～2025/06・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/28
台北市士林區華齡街82號
69.1萬/坪
2,412 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/22
台北市士林區華齡街84號
34.1萬/坪
1,200 萬
35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2019/09/07
台北市士林區華齡街82號
48.1萬/坪
1,680 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/23
台北市士林區華齡街88號
43.0萬/坪
1,450 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/07/18
台北市士林區華齡街88號
45.1萬/坪
1,520 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/10/11
台北市士林區華齡街86號
78.4萬/坪
2,625 萬
33.5 坪・1/5F・店面・屋齡 36 年・2房1廳1衛
含增建
2013/11/27
台北市士林區華齡街88號
49.9萬/坪
1,680 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/28	台北市士林區華齡街82號	69.1	2,412	34.9	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/22	台北市士林區華齡街84號	34.1	1,200	35.2	5/5F	公寓	42年	3房1廳2衛	—
2019/09/07	台北市士林區華齡街82號	48.1	1,680	34.9	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/23	台北市士林區華齡街88號	43.0	1,450	33.7	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/07/18	台北市士林區華齡街88號	45.1	1,520	33.7	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/10/11	台北市士林區華齡街86號	78.4	2,625	33.5	1/5F	店面	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/11/27	台北市士林區華齡街88號	49.9	1,680	33.7	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/02/14	台北市士林區華齡街82號	33,500	959	34.9	2/4F	公寓	3房2廳1衛
2021/06/28	台北市士林區華齡街88號	45,455	1,345	33.8	—	店面	—
2020/07/13	台北市士林區華齡街82號	32,000	916	34.9	2/4F	公寓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

台北市士林區華齡街88號

公寓・5樓・1980 完工・5 筆

台北市士林區華齡街82號

公寓・4樓・1980 完工・4 筆

台北市士林區華齡街86號

公寓・5樓・1980 完工・2 筆

台北市士林區華齡街84號

公寓・5樓・1980 完工・1 筆