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台北市士林區前港街110巷11-4號

台北市士林區前港街110巷11-4號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.5–61.2 萬/坪・2012/09～2022/06・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/06/18
台北市士林區前港街110巷11-4號
61.2萬/坪
1,510 萬
24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2022/02/28
台北市士林區前港街110巷11-4號
54.9萬/坪
1,356 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/28
台北市士林區前港街110巷11號
45.2萬/坪
1,418 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/02
台北市士林區前港街110巷11-4號
43.5萬/坪
1,075 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/02
台北市士林區前港街110巷11-3號
38.5萬/坪
950 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2017/04/01
台北市士林區前港街110巷9-3號
43.9萬/坪
1,220 萬
27.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/04/13
台北市士林區前港街110巷11-1號
50.7萬/坪
1,258 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/02/27
台北市士林區前港街110巷9-2號
44.9萬/坪
1,350 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/02/18
台北市士林區前港街110巷11-1號
47.1萬/坪
1,168 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2012/09/21
台北市士林區前港街110巷11-4號
40.9萬/坪
1,010 萬
24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/18	台北市士林區前港街110巷11-4號	61.2	1,510	24.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/02/28	台北市士林區前港街110巷11-4號	54.9	1,356	24.7	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/28	台北市士林區前港街110巷11號	45.2	1,418	31.4	5/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/02	台北市士林區前港街110巷11-4號	43.5	1,075	24.7	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/02	台北市士林區前港街110巷11-3號	38.5	950	24.7	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2017/04/01	台北市士林區前港街110巷9-3號	43.9	1,220	27.8	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/04/13	台北市士林區前港街110巷11-1號	50.7	1,258	24.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/02/27	台北市士林區前港街110巷9-2號	44.9	1,350	30.1	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/02/18	台北市士林區前港街110巷11-1號	47.1	1,168	24.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2012/09/21	台北市士林區前港街110巷11-4號	40.9	1,010	24.7	4/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+26.1%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
前港街110巷11-4號	2012/09/21	40.9	2022/06/18	61.2	9.7 年	+49.5%
前港街110巷11-4號	2020/08/02	43.5	2022/02/28	54.9	1.6 年	+26.1%
前港街110巷11-1號	2013/02/18	47.1	2014/04/13	50.7	1.1 年	+7.7%

各棟 7 棟

台北市士林區前港街110巷11-4號

公寓・5樓・1984 完工・4 筆

台北市士林區前港街110巷9-3號

公寓・5樓・1984 完工・2 筆

台北市士林區前港街110巷11-1號

公寓・5樓・1984 完工・2 筆

台北市士林區前港街110巷92號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市士林區前港街110巷11-3號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市士林區前港街110巷9-2號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市士林區前港街110巷11號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆