新建案 › 台北市大同區
樂揚心閱
台北市大同區保安街49巷4號・建商 樂揚建設股份有限公司・58・第三種商業區、特定專用區(供一般商業使用)・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/14・建照 112建字第0088號
預售中位單價
95.4萬/坪
全期・全期中位 95.4（26 筆・2023/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.6%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
交屋後 樂揚心閱
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 台北市大同區保安街51-57號 | 87.7 | 2,388 | 27.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台北市大同區保安街51-57號 | 97.7 | 2,930 | 28.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 190萬 | |
| 2024/03/21 | 台北市大同區保安街51-57號 | 89.9 | 2,520 | 28.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 台北市大同區保安街51-57號 | 96.4 | 3,430 | 33.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/03/21 | 台北市大同區保安街51-57號 | — | 170 | 0.0 | B4/15F | 住宅大樓 | — | — | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/14 | 台北市大同區保安街51-57號 | 96.5 | 4,318 | 41.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/03/11 | 台北市大同區保安街51-57號 | 95.4 | 2,876 | 28.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/03/11 | 台北市大同區保安街51-57號 | 87.8 | 4,772 | 51.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2024/03/08 | 台北市大同區保安街51-57號 | 89.5 | 2,680 | 28.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2024/03/04 | 台北市大同區保安街51-57號 | 94.1 | 4,058 | 41.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 190萬 | |
| 2024/03/02 | 台北市大同區保安街51-57號 | 93.5 | 4,123 | 41.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 280萬 | |
| 2024/02/29 | 台北市大同區保安街51-57號 | 96.6 | 3,438 | 33.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/02/03 | 台北市大同區保安街51-57號 | 94.7 | 2,845 | 28.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 190萬 | |
| 2023/12/26 | 台北市大同區保安街51-57號 | 94.6 | 3,390 | 33.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2023/12/24 | 台北市大同區保安街51-57號 | 94.6 | 4,110 | 41.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2023/12/02 | 台北市大同區保安街51-57號 | 95.5 | 3,038 | 29.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 270萬 | |
| 2023/12/02 | 台北市大同區保安街51-57號 | 95.5 | 3,550 | 33.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/11/28 | 台北市大同區保安街51-57號 | 104.8 | 3,258 | 29.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2023/11/24 | 台北市大同區保安街51-57號 | 100.8 | 3,580 | 33.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市大同區保安街51-57號 | 97.9 | 3,036 | 29.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/11/06 | 台北市大同區保安街51-57號 | 97.3 | 3,018 | 29.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/11/04 | 台北市大同區保安街51-57號 | 96.6 | 3,058 | 29.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 260萬 | |
| 2023/10/21 | 台北市大同區保安街51-57號 | 94.2 | 4,143 | 41.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 270萬 | |
| 2023/10/17 | 台北市大同區保安街51-57號 | 95.6 | 3,930 | 41.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 台北市大同區保安街51-57號 | 96.3 | 2,700 | 28.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/27 | 台北市大同區保安街51-57號 | 91.6 | 2,770 | 28.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/09/10 | 台北市大同區保安街51-57號 | 95.2 | 2,930 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 延平段一小段 292 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 294 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 294-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 295 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 295-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 296 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 297 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 298 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 299 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 300 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 300-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 301 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
| 延平段一小段 301-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/16 |
附近 1.5 公里的建案
永保安康
金騰開發建設股份有限公司 代表人:徐金銓・36 m・76.9 萬/坪・22 筆
雲迪
三豐建設股份有限公司・172 m・— 萬/坪・0 筆
雙星綻
敦仰建設股份有限公司・196 m・114.6 萬/坪・10 筆
SOHO筑富
竹富建設有限公司・212 m・109.2 萬/坪・15 筆
印涼州
三境建設股份有限公司等二人・257 m・82.7 萬/坪・36 筆
丰實VISION ONE
丰實建設有限公司・272 m・— 萬/坪・0 筆
毅聯WIN
毅聯建設股份有限公司・279 m・108.5 萬/坪・48 筆
首岳
聖得福建設開發股份有限公司・318 m・91.0 萬/坪・178 筆
毅聯首馥
毅聯建設股份有限公司・347 m・112.7 萬/坪・95 筆
雲極
三豐建設股份有限公司・348 m・90.6 萬/坪・84 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。