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皇翔中山大樓

台北市大同區南京西路66號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 28 年・1 棟

別名：海賜商業大樓、海賜商業大樓管理委員會、皇翔中山大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.6–120.7 萬/坪・2019/08～2019/08・歷年共 6 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 6 筆・歷年共 6 筆

2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
120.7萬/坪
725 萬
4.8 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 800萬）
2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
59.4萬/坪
351 萬
5.0 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
64.0萬/坪
382 萬
5.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
72.2萬/坪
420 萬
4.9 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
39.2萬/坪
269 萬
6.0 坪・B1/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22
台北市大同區南京西路66號
33.6萬/坪
253 萬
6.7 坪・B2/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	120.7	725	4.8	1/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 800萬）
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	59.4	351	5.0	4/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	64.0	382	5.1	3/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	72.2	420	4.9	2/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	39.2	269	6.0	B1/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/22	台北市大同區南京西路66號	33.6	253	6.7	B2/12F	辦公商業大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 600萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/13	台北市大同區南京西路66號	260,000	1,415	158.4	5/12F	辦公商業大樓	—
2023/11/15	台北市大同區南京西路66號	240,000	1,600	150.1	7/12F	辦公商業大樓	—
2020/04/01	台北市大同區南京西路66號	210,000	1,683	124.9	12/12F	辦公商業大樓	—
2019/08/29	台北市大同區南京西路66號	205,000	1,640	124.9	12/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2019/07/22	台北市大同區南京西路66號	72,000	1,349	53.4	8/12F	辦公商業大樓	—
2019/05/16	台北市大同區南京西路66號	200,000	1,088	183.7	5/12F	辦公商業大樓	—
2018/07/30	台北市大同區南京西路66號	200,000	1,332	150.1	11/12F	辦公商業大樓	—
2016/11/28	台北市大同區南京西路66號	70,000	1,557	45.0	8/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2015/10/16	台北市大同區南京西路66號	83,000	1,256	53.4	10/12F	辦公商業大樓	—
2015/10/16	台北市大同區南京西路66號	108,000	1,283	71.5	10/12F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 12 筆

各棟 1 棟

台北市大同區南京西路66號

辦公商業大樓・12樓・1998 完工・18 筆