近一年中位單價
90.7萬/坪
+15.5%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.40%
月租 1810 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 54.4–92.2 萬/坪・2012/08～2026/07・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 5 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧夏路20號 | 2013/06/04 | 56.9 | 2024/08/16 | 75.7 | 11.2 年 | +33.1% |
| 寧夏路20號 | 2012/09/25 | 67.0 | 2024/07/20 | 89.4 | 11.8 年 | +33.4% |
| 寧夏路20號 | 2021/04/02 | 69.5 | 2024/05/09 | 69.5 | 3.1 年 | 0% |
| 寧夏路20號 | 2014/09/22 | 65.6 | 2023/12/18 | 80.1 | 9.2 年 | +22% |
| 寧夏路20號 | 2013/12/16 | 61.3 | 2023/10/10 | 76.4 | 9.8 年 | +24.6% |
| 寧夏路20號 | 2013/10/03 | 74.9 | 2021/06/30 | 73.4 | 7.7 年 | -1.9% |
| 寧夏路20號 | 2015/03/20 | 68.8 | 2021/01/06 | 73.8 | 5.8 年 | +7.2% |
| 寧夏路20號 | 2012/08/20 | 62.3 | 2020/05/15 | 64.6 | 7.7 年 | +3.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 台北市大同區寧夏路20號 | 92.2 | 1,045 | 11.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/25 | 台北市大同區寧夏路20號 | 89.1 | 1,768 | 19.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/16 | 台北市大同區寧夏路20號 | 75.7 | 1,730 | 18.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/20 | 台北市大同區寧夏路20號 | 89.4 | 2,080 | 21.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/05/09 | 台北市大同區寧夏路20號 | 69.5 | 1,300 | 18.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市大同區寧夏路20號 | 82.5 | 1,880 | 21.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2024/02/25 | 台北市大同區寧夏路20號 | 87.3 | 990 | 11.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 台北市大同區寧夏路20號 | 81.8 | 1,650 | 18.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2023/12/27 | 台北市大同區寧夏路20號 | 82.3 | 1,688 | 18.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/12/18 | 台北市大同區寧夏路20號 | 80.1 | 1,600 | 18.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/11/17 | 台北市大同區寧夏路20號 | 77.8 | 1,800 | 21.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2023/11/09 | 台北市大同區寧夏路20號 | 78.0 | 1,678 | 19.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2023/10/10 | 台北市大同區寧夏路20號 | 76.4 | 1,666 | 19.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/16 | 台北市大同區寧夏路20號 | 64.6 | 1,700 | 21.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 台北市大同區寧夏路20號 | 68.2 | 1,600 | 18.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/01 | 台北市大同區寧夏路20號 | 76.7 | 1,075 | 14.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/12 | 台北市大同區寧夏路20號 | 78.6 | 1,470 | 18.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 73.4 | 1,030 | 14.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/27 | 台北市大同區寧夏路20號 | 66.9 | 1,458 | 19.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2021/04/02 | 台北市大同區寧夏路20號 | 69.5 | 1,300 | 18.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/06 | 台北市大同區寧夏路20號 | 73.8 | 836 | 11.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/16 | 台北市大同區寧夏路20號 | 73.3 | 1,028 | 14.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/08 | 台北市大同區寧夏路20號 | 59.4 | 1,299 | 19.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2020/05/15 | 台北市大同區寧夏路20號 | 64.6 | 1,300 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2019/10/28 | 台北市大同區寧夏路20號 | 63.9 | 2,400 | 35.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2019/08/16 | 台北市大同區寧夏路20號 | 55.5 | 1,268 | 18.1 | 8/13F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/25 | 台北市大同區寧夏路20號 | 60.8 | 3,080 | 45.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 60.0 | 1,372 | 18.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 60.4 | 1,380 | 18.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 79.9 | 3,230 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳1衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2015/11/03 | 台北市大同區寧夏路20號 | 72.7 | 1,788 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/20 | 台北市大同區寧夏路20號 | 68.8 | 780 | 11.3 | 6/13F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/22 | 台北市大同區寧夏路20號 | 65.6 | 1,500 | 18.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/05 | 台北市大同區寧夏路20號 | 75.9 | 1,065 | 14.0 | 11/13F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/16 | 台北市大同區寧夏路20號 | 61.3 | 1,508 | 19.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/02 | 台北市大同區寧夏路20號 | 76.6 | 868 | 11.3 | 9/13F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/29 | 台北市大同區寧夏路20號 | 57.3 | 1,310 | 18.1 | 8/13F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 58.2 | 1,390 | 19.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/03 | 台北市大同區寧夏路20號 | 74.9 | 1,050 | 14.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 台北市大同區寧夏路20號 | 61.9 | 868 | 14.0 | 11/13F | 套房 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/04 | 台北市大同區大同區寧夏路20號 | 62.1 | 1,420 | 22.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台北市大同區寧夏路20號 | 56.9 | 1,300 | 18.1 | 7/13F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台北市大同區寧夏路20號 | 60.6 | 850 | 14.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 台北市大同區寧夏路20號 | 67.9 | 770 | 11.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2012/09/25 | 台北市大同區寧夏路20號 | 67.0 | 1,577 | 21.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2012/09/24 | 台北市大同區寧夏路20號 | 58.2 | 660 | 11.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/20 | 台北市大同區寧夏路20號 | 54.4 | 1,200 | 19.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2012/08/20 | 台北市大同區寧夏路20號 | 62.3 | 1,259 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2012/08/10 | 台北市大同區寧夏路20號 | 61.5 | 2,508 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/17 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/18 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 4 | 23.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/04/27 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/07/18 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 2 | 14.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 5 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 2 | 14.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/04 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/22 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/02/04 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 4 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/01/19 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/03 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 4 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/12/03 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/19 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/15 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 5 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/01 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 24.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/29 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/10 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/01 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 14.0 | 4/13F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/26 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/24 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/23 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/11 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/27 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/02 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/17 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/28 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/20 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 3 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 18.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.1 | 2 | 14.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台北市大同區寧夏路20號 | 0.2 | 4 | 19.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — |