近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2083 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 39.7–85.1 萬/坪・2015/05～2024/10・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/10/0162.9萬/坪2,588 萬41.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1485.1萬/坪808 萬9.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/03/0558.4萬/坪2,400 萬41.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1263.2萬/坪600 萬9.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/0771.7萬/坪680 萬9.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2022/07/0454.0萬/坪2,220 萬41.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1954.7萬/坪418 萬7.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/03/3150.4萬/坪1,800 萬35.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2639.7萬/坪1,500 萬37.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2640.6萬/坪872 萬21.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/03/1648.9萬/坪420 萬8.6 坪・4/9F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/1045.2萬/坪600 萬13.3 坪・4/9F・套房・屋齡 35 年含增建
- 2016/05/2946.6萬/坪1,625 萬34.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/11/1742.4萬/坪910 萬21.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/05/1747.4萬/坪450 萬9.5 坪・4/9F・套房・屋齡 32 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 台北市大同區安西街43-2號 | 62.9 | 2,588 | 41.1 | 5/9F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台北市大同區安西街43-2號 | 85.1 | 808 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/05 | 台北市大同區安西街43-2號 | 58.4 | 2,400 | 41.1 | 5/9F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 台北市大同區安西街43-2號 | 63.2 | 600 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/07 | 台北市大同區安西街43-2號 | 71.7 | 680 | 9.5 | 4/9F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/04 | 台北市大同區安西街43-2號 | 54.0 | 2,220 | 41.1 | 5/9F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台北市大同區安西街43-2號 | 54.7 | 418 | 7.7 | 7/9F | 華廈 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/31 | 台北市大同區安西街43-2號 | 50.4 | 1,800 | 35.7 | 7/9F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 台北市大同區安西街43-2號 | 39.7 | 1,500 | 37.8 | 2/9F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台北市大同區安西街43-2號 | 40.6 | 872 | 21.5 | 3/9F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/16 | 台北市大同區安西街43-2號 | 48.9 | 420 | 8.6 | 4/9F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/10 | 台北市大同區安西街43-2號 | 45.2 | 600 | 13.3 | 4/9F | 套房 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2016/05/29 | 台北市大同區安西街43-2號 | 46.6 | 1,625 | 34.9 | 2/9F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/17 | 台北市大同區安西街43-2號 | 42.4 | 910 | 21.5 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/17 | 台北市大同區安西街43-2號 | 47.4 | 450 | 9.5 | 4/9F | 套房 | 32年 | 0房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +14.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安西街43-2號 | 2024/10/01 | 62.9 | 0.6 年 | +7.8% | ||
| 安西街43-2號 | 2024/06/14 | 85.1 | 0.8 年 | +34.7% | ||
| 安西街43-2號 | 2024/03/05 | 58.4 | 1.7 年 | +8.1% | ||
| 安西街43-2號 | 2023/09/07 | 71.7 | 8.3 年 | +51.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台北市大同區安西街45號 | 22,500 | 2,083 | 10.8 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2025/09/08 | 台北市大同區安西街43-2號 | 16,500 | 1,921 | 8.6 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/11 | 台北市大同區安西街43-2號 | 25,700 | 1,170 | 21.9 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/30 | 台北市大同區安西街43-2號 | 16,500 | 1,921 | 8.6 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/07/12 | 台北市大同區安西街43-2號 | 25,750 | 1,174 | 21.9 | 7/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/24 | 台北市大同區安西街43-2號 | 18,000 | 1,898 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/22 | 台北市大同區安西街43-2號 | 16,500 | 1,921 | 8.6 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2023/08/21 | 台北市大同區安西街43-2號 | 27,000 | 1,230 | 21.9 | 7/9F | 華廈 |