台北市大同區延平北路2段260號

台北市大同區延平北路2段260號・華廈・9 樓・屋齡 53 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.0–73.0 萬/坪・2013/04～2025/01・歷年共 10 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/23	台北市大同區延平北路2段260號	54.7	5,050	92.3	8/9F	華廈	52年	—	—
2024/12/23	台北市大同區延平北路2段260號	73.0	1,250	17.1	2/9F	華廈	52年	2房1廳1衛	—
2023/02/25	台北市大同區延平北路2段260號	63.7	1,678	26.4	9/9F	華廈	50年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/23	台北市大同區延平北路2段260號	56.0	687	12.3	9/9F	華廈	50年	1房1廳1衛	—
2022/03/15	台北市大同區延平北路2段260號	57.4	1,620	28.2	9/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建
2017/07/20	台北市大同區延平北路2段260號	43.2	530	12.3	9/9F	套房	—	1房1廳1衛	—	含增建
2014/12/18	台北市大同區延平北路2段260號	45.3	1,280	28.2	9/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2014/01/01	台北市大同區延平北路2段260號	48.9	824	16.8	4/9F	華廈	41年	2房1廳1衛	—
2013/05/08	台北市大同區延平北路2段260號	38.6	3,560	92.3	8/9F	華廈	—	5房2廳2衛	—
2013/04/16	台北市大同區延平北路2段260號	38.0	1,000	26.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

8.6 年

中位總報酬

+35.7%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/12/19	台北市大同區延平北路2段260號	18,000	1,468	12.3	9/9F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2023/11/21	台北市大同區延平北路2段260號	20,000	1,170	17.1	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2022/12/07	台北市大同區延平北路2段260號	20,000	1,170	17.1	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/12/11	台北市大同區延平北路2段260號	20,000	1,170	17.1	2/9F	華廈	2房1廳1衛