近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.7–69.6 萬/坪・2013/08～2024/09・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/09/1163.7萬/坪3,950 萬62.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/1769.6萬/坪1,950 萬28.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2155.3萬/坪2,750 萬49.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2021/01/1954.3萬/坪3,500 萬64.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2018/02/0146.4萬/坪1,300 萬28.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2016/09/0848.1萬/坪3,100 萬64.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2013/08/1544.7萬/坪2,880 萬64.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 63.7 | 3,950 | 62.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/17 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 69.6 | 1,950 | 28.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 55.3 | 2,750 | 49.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 54.3 | 3,500 | 64.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 46.4 | 1,300 | 28.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/08 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 48.1 | 3,100 | 64.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 44.7 | 2,880 | 64.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平北路2段200巷25號 | 2024/05/17 | 69.6 | 6.3 年 | +50% | ||
| 延平北路2段200巷25號 | 2021/01/19 | 54.3 | 4.4 年 | +12.9% | ||
| 延平北路2段200巷25號 | 2016/09/08 | 48.1 | 3.1 年 | +7.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 台北市大同區延平北路2段200巷25號 | 50,150 | 810 | 62.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |