近一年中位單價
83.6萬/坪
+5.3%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1263 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 32.8–83.6 萬/坪・2013/08～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/03/3183.6萬/坪1,100 萬13.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/06/1970.4萬/坪1,470 萬20.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/0850.2萬/坪638 萬12.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/07/2151.4萬/坪720 萬14.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/2956.9萬/坪780 萬13.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/2452.7萬/坪722 萬13.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1251.1萬/坪1,330 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/2451.1萬/坪673 萬13.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/03/2541.7萬/坪1,085 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2449.3萬/坪650 萬13.2 坪・2/6F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/04/2151.4萬/坪655 萬12.7 坪・4/6F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/0632.8萬/坪450 萬13.7 坪・3/6F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2015/06/2645.5萬/坪600 萬13.2 坪・2/6F・套房・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2014/09/0446.9萬/坪598 萬12.7 坪・4/6F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/04/0740.3萬/坪1,050 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 83.6 | 1,100 | 13.2 | 3/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/19 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 70.4 | 1,470 | 20.9 | 3/6F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/08 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 50.2 | 638 | 12.7 | 4/6F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 51.4 | 720 | 14.0 | 5/6F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/29 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 56.9 | 780 | 13.7 | 2/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/24 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 52.7 | 722 | 13.7 | 2/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 51.1 | 1,330 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/24 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 51.1 | 673 | 13.2 | 2/6F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/25 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 41.7 | 1,085 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 49.3 | 650 | 13.2 | 2/6F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/21 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 51.4 | 655 | 12.7 | 4/6F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/06 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 32.8 | 450 | 13.7 | 3/6F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 45.5 | 600 | 13.2 | 2/6F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/04 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 46.9 | 598 | 12.7 | 4/6F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/07 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 40.3 | 1,050 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京西路185巷7號 | 2026/03/31 | 83.6 | 12.6 年 | +77.4% | ||
| 南京西路185巷7號 | 2021/07/12 | 51.1 | 3.3 年 | +22.6% | ||
| 南京西路185巷7號 | 2020/06/24 | 51.1 | 2.3 年 | +3.5% | ||
| 南京西路185巷7號 | 2018/03/25 | 41.7 | 4 年 | +3.3% | ||
| 南京西路185巷7號 | 2018/03/24 | 49.3 | 2.7 年 | +8.3% | ||
| 南京西路185巷7號 | 2017/04/21 | 51.4 | 2.6 年 | +9.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 17,000 | 1,263 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/05/29 | 台北市大同區南京西路185巷7號 | 15,000 | 1,094 | 13.7 | 2/6F | 華廈 |