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中山藝極

台北市大同區承德路2段137號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・3 棟

別名：中山藝極社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 68.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 853 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.3–71.4 萬/坪・2012/08～2024/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/28
台北市大同區承德路2段137號
68.9萬/坪
1,600 萬
23.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2024/03/28
台北市大同區承德路2段137號
68.6萬/坪
1,600 萬
23.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2023/04/09
台北市大同區承德路2段137號
71.4萬/坪
1,750 萬
24.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2020/06/18
台北市大同區承德路2段137號
60.3萬/坪
636 萬
10.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛
2018/12/09
台北市大同區承德路2段137號
62.7萬/坪
900 萬
14.3 坪・8/12F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2018/11/05
台北市大同區承德路2段137號
64.1萬/坪
1,107 萬
17.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2018/07/01
台北市大同區承德路2段137號
56.7萬/坪
1,390 萬
24.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2014/02/23
台北市大同區承德路2段137號
57.4萬/坪
991 萬
17.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2012/12/09
台北市大同區承德路2段137號
53.3萬/坪
920 萬
17.3 坪・10/12F・套房・屋齡 30 年・0房1廳1衛
2012/08/17
台北市大同區承德路2段137號
41.3萬/坪
400 萬
9.7 坪・8/12F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	台北市大同區承德路2段137號	68.9	1,600	23.2	5/12F	住宅大樓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/03/28	台北市大同區承德路2段137號	68.6	1,600	23.3	5/12F	住宅大樓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/04/09	台北市大同區承德路2段137號	71.4	1,750	24.5	4/12F	住宅大樓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/06/18	台北市大同區承德路2段137號	60.3	636	10.5	9/12F	住宅大樓	37年	1房0廳1衛	—
2018/12/09	台北市大同區承德路2段137號	62.7	900	14.3	8/12F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2018/11/05	台北市大同區承德路2段137號	64.1	1,107	17.3	7/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/07/01	台北市大同區承德路2段137號	56.7	1,390	24.5	5/12F	住宅大樓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/02/23	台北市大同區承德路2段137號	57.4	991	17.3	7/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2012/12/09	台北市大同區承德路2段137號	53.3	920	17.3	10/12F	套房	30年	0房1廳1衛	—
2012/08/17	台北市大同區承德路2段137號	41.3	400	9.7	8/12F	套房	29年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	台北市大同區承德路2段137號	19,900	853	23.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/12/03	台北市大同區承德路2段137號	26,000	1,504	17.3	10/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/11/01	台北市大同區承德路2段137號	26,000	1,504	17.3	10/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2013/03/12	台北市大同區承德路2段135號	90,000	3,547	25.4	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛
2013/03/12	台北市大同區民生西路125號	90,000	3,904	23.1	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛
2012/09/24	台北市大同區承德路2段137號	15,000	1,742	8.6	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2012/09/11	台北市大同區承德路2段137號	18,000	1,772	10.2	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 3 棟

台北市大同區承德路2段137號

住宅大樓・12樓・1983 完工・16 筆交易（含租賃）

台北市大同區民生西路125號

住宅大樓・12樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市大同區承德路2段135號

住宅大樓・12樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）